京籍家庭购房的限购政策？

• 158****5112 “假的北京市工作居住证不可能通过！根据我们的规定，每个区县房地产办证大厅，在给购房人办理产权证时，都会联网北京市人力资源和社会保障局，输入编号进行核查，如果是假的，肯定不能办理房屋产权过户。
  ”昨天，针对媒体报道的“北京‘购房绿卡’黑市炒到5万元”等传闻，市住建委相关负责人明确表示。 昨天，有媒体报道，因根据北京“限购”政策，持《北京市工作居住证》的非京籍人士视同北京市户籍，买首套住房不受连续五年社保和纳税证明限制；
  同时，可以购买第二套住房。这使得被叫做“购房绿卡”的“居住证”成了许多非京籍人士的香饽饽，有人开始干起了代办“居住证”的营生，黑市叫价5万元。
  昨天，市住建委相关负责人表示，“限购实行后，确实曾出现一段时间内，持《居住证》购房的人增多的现象。为了严格管理，我们很快和北京市人力资源和社会保障局协商，联网核查《居住证》。现在，各区县房屋权属部门在办理住宅房屋产权过户前，对持《居住证》的外地购房人，都要登录市或者区人力资源和社会保障局网站，输入居住证编号，进行核查，如果是**，不予办理过户手续。
  ” 记者就此来到朝阳区石佛营房地产办证大厅和东城区房地产交易大厅进行现场核实。朝阳区房地产办证大厅的工作人员告诉记者，无论是开发商或者中介代办，还是购房人自己办理产权，对持《居住证》的购房人，都会登录市或区人力资源和社会保障局网站核查编号。
  市建委负责人还表示，根据相关规定，北京购房人在网签的时候须填写“购房承诺书” ，承诺已详细阅读并清楚知晓国务院、北京市的有关住房限购政策的规定，承诺遵守限购政策规定，提交的材料均真实、合法、有效，并自愿接受相关部门核查家庭购房资格。
  承诺书同时要求购房人认可，以上承诺如与事实不符，违反限购政策规定导致本人所购住房不能办理网上签约、房屋登记等手续，本人愿意承担由此造成的一切法律责任。
  而北京市人力资源与社会保障局在有关《北京市居住工作证》的规定中也早已经明确：“申请单位和申请人所提供资料均应真实有效，申请人提供虚假材料的，将取消申请人申报资格；
  对于个人提供虚假材料而单位审核失职的，暂停该单位申报资格两年；对于单位进行虚假申报的，取消单位申报资格。” 2014-04-14 11:03:10
• 138****5515 北京户口,以家庭为单位,**多可以有两套房子,如果再买只能卖一套,在买。 2014-04-13 14:11:05
• 157****1924 已有1套住房的本市户籍居民家庭(夫妻双方及未成年子女，下同)、能提供在本市缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭及不能提供在本市缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
  
  不是按人头算，按家庭，夫妻和未成年子女算一个家庭，以前买的不算，几套都成，但是大连户口的有2套及以上的不准再买，非本地户籍的有一套就不准再买了，没有房子的有一年本地纳税证明的可以买一套 2014-04-13 10:12:54
• 133****3276 北京购房政策是全国城市中**严的城市，也是执行力度**严格的城市，北京购房政策严格规定了本地人和外地人的购房套数和条件，下面是**新北京购房政策对购房限制的详细介绍。北京购房政策中关于购房的限制规定：
  (一)**新北京购房政策中的限购范围：对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。也就是说，北京户籍家庭已拥有一套住房的、非北京户籍的连续5年缴纳社保或个人所得税的家庭，能且只能购买一套住房。这就对外地户口在京购房做出了只能购买一套住房的限制。
  (二)**新北京购房政策中的停售范围：对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。以上就是**新北京购房政策对购房者的限制规定，简而言之，非京籍家庭，纳税5年限购一套。 2014-04-13 09:51:43
• 145****5884 婚后买房和婚前买房，对于贷款的利率和**是没有关系的，也不会有任何影响。但只要您名下北京有两套房子的名字，就不能再买了。无论你是产权人还是共有人，只能去掉一个名字后才能购买。 2014-04-11 15:27:31