在我们国内买房其实是没有年龄限制的，如果是未成年人买房的话，那么需要有监护人来代为购买，并且未成年人所购买的房屋也应该由监护人来代为申请登记。如果是想要购买房子的话，那需要注意以下这几点：①在买房的时候需要验证卖方的身份，如果是未成年人买房，那么则需要由其监护人来验证对方的身份。②在买房的时候需要查证房子的相关证件，如果购买的是新的商品房，需要查看房子的5证。如果购买的是二手房，那也要查看房子的产权证件是否是真实有效的。③在买房的时候需要签订定金规则，也就是通常所说的定金合同。④在卖房的时候需要确定具体的还款方式，这一点可以体现在购房合同当中。⑤在买房的时候需要确定好具体的物业管理，最好是签订一份物业管理协议。
一个人在多大年龄买房是**合适的？
145****4376 | 2014-04-11 12:36:15
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157****8515 女孩子20可以领证结婚,男孩子必须要22岁结婚领证,婚姻不是儿戏,请慎重考虑 2014-04-14 09:59:56
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131****0613 您好，60岁左右这得看您选择哪个银行 2014-04-14 09:07:53
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135****7300 要看银行的，每个银行要求是不同的，一般到60岁。 2014-04-11 12:53:26
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问 多大年龄可以买房答
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1． 多到几家房产公司和楼盘去看，多比较，不要相信销售人员的话。2． 要买现房，不要买期房，因为拥有现房的房产商和炒家已经积压了很长时间，心理非常着急。现房房屋质量可以观察。**近一个月许多过去已经卖完的楼盘又重新开始销售了就是一个很好的例子。3．针对房产商和炒家开出的房价一定要大胆砍价，先杀25%--30%，可能他们会说你乱砍价，不要理会他们。你只要留下自己的电话号码，他们会打电话找你的。五年六年前房价没有恶炒的时候，买房就是这样的。完全是买房者说了算，今天买房市场又回来了。另外，要多走几家，**少也要走10家到20家楼盘。因为买房是一辈子的事情，杀价25%得到一套房子是值得的。4．你到房产中介商哪里，千万不要与中介商的销售员多费口舌，一定要直接与房主沟通，因为房主是**急需抛房的人。也是采用先杀25%--30%的房价。然后让他们打电话找你。 千万不能自己先着急，当然这个杀价是比较了目前同类型房的平均房价基础上的。另外要注意：1、产权证、房产证要齐全2、房屋的结构要合理，采光率要高3、构造要合理，如果是多层砖混就可以满足，但是如果高于7层，一定是框架或者框剪结构4、7层以上的楼房要有电梯，这属于国家强制性规定
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贷款对年龄的要求是18周岁以上到65周岁，所以贷款年龄不能超过65岁。另外根据规定，申请人年龄与期限之和不超过70，个别银行有差异，但基本一致。如果购房者按时缴存了公积金，有公积金贷款的情况下，按规定，贷款最长年限不超过退休后5年。男性60岁退休的，最长年限只能贷到65岁，女性55岁退休，最长年限只能贷款到60岁时。但是商贷不同，每个银行对于年龄限制要求不同，可能随着银行的额度来变化调整，多数情况下都会比贷款人的年限稍短。在二手贷款中，银行会对二手房的房龄和借款人的年龄做出限定，年龄不得超过65岁。银行对年龄的要求都各不相同，银行要求男性借款人不能大于65。所以看自己的本身情况分析，如果超过六十五岁的话是很难贷款成功的。
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可以，一个为主贷人，另一个为共同贷款人。目前，**常见的就是贷款买房，但是不管是商业贷款还是公积金贷款，都对贷款额度有一定的限制，对还贷也有要求，需要贷款人的收入是每个月还款额度的两倍。一、需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。二、借款人应提供的材料：1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；3、收入证明（银行指定格式）；4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；
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无限买，一线城市限购了去二线城市买，二线城市限购了三线城市就别买了，去国外买吧
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