是的，我也这么觉得
全部3个回答 >房屋过户的钱 我觉得给多了！！！！！
146****9993 | 2014-04-11 11:14:41
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143****9623 要看你是什么地方的,差不多**少的也接近2%了 2014-04-14 10:20:15
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146****1028 5万5都是税费,应该是按9.5%**高税费计算的,一般计算税费的房价可以调低的,网签没有打好。 2014-04-14 09:59:24
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144****8163 您好！ 过户的流程比较繁杂，建议您找个中介公司代办。欢迎致电！ 谢谢！ 2014-04-12 13:56:05
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151****2258 1-3个点的契税，还有两个点的中介费，只有这点了。 2014-04-12 09:50:47
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136****7483 现在不满五年的房子税费都挺高了,契税3%,个税1%,营业税5.5% 2014-04-11 21:46:32
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148****3700 首先要看这套房子买了5年没这是很关键如果过了5年的话就少了一个交易税那么更名就4千左右！ 2014-04-11 13:00:20
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145****3461 首先不满5年的国家会收取百分之0.056的营业税.在加上购房所需要的契税（首套1，第二套是3）0.01的个税（而且每环的过户价格不同，不是你写多少就按多少交税的）公式615000（0.56营业税契税个税，这个要看你是低价套）=实际金额。
你算一下看是否正确 2014-04-11 11:42:40
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利用货币补贴购买的经济适用房可以随时买卖，打破原来五年内不得出售的时间界限。 经济适用房实行货币补贴作为沈阳促进房地产市场进一步发展的25条房产新政之一，其具体的实施细则昨日与提高购房收入水平线同时出台。《沈阳市经济适用住房货币补贴办法》（以下简称办法）中需提交的手续仍沿用原来实物补贴时的标准，但申请程序略有变化，相关内容也更加完善。
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房产过户给子女一般属于赠与过户。过户流程：1、房产证过户须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。免征营业税和个人所得税，但是需要增加公证费 40元/平米*产权证面积和全额契税。
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这个要看具体情况，如果不是按揭，过户是比较简单，这个只要有法院的判决书、民政局的离婚证或是双方协商好的财产处理协议就可以，就可直接去过户，不用去公证。与银行协商方法？ 1、借或者贷现金付完银行全部余款和利息再过户，这是**可行的方案；2、用女方的住房公积金贷款还银行商业按揭款； 3、借一个合法的房产证作担保进行商业贷款还完银行余款和利息取出原来房产证，再去过户。
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对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为：1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证)；2、到交易中心办理转绘(一般即日可出)；3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)；4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费；5、取证(交证照印花税5元)；6、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。协议离婚房产过户要交多少税1、关于营业税问题，根据《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税第二条规定：个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税。2、关于契税问题，在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定判定，即：“根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。3、关于个人所得税问题，《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》规定：以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税。对离婚房产分割，如果一方放弃归另一方所有，则属于将房屋产权无偿赠与配偶不征个人所得税。注意：如果离婚前这个房屋的产权所有人是男方，离婚后男方拥有，女方得到补偿，则不需要更名。也就不涉及个人所得税。相反如果离婚前这个房屋的产权所有人是男方，离婚后归女方拥有，男方得到补偿时则需要更名。
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