如在接房前发现房屋有质量问题，可向开发商提出书面整改要求，达到验收条件才予以接房；若与开发商协商未果，可咨询房屋验收公司。就安全性来说，开发商本身对房屋（除不可抗力因素外）必须承担责任，情况严重的业主有权利要求退房！
全部5个回答 >房屋质量问题有哪些，出现房屋质量问题该怎么解决？
138****6843 | 2014-04-10 22:01:54
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145****4312 看购房人签署合同前的房屋状况是什么样，是否存在质量问题，另外还要看签署的合同中对房屋的状况是怎么约定的，购房人可以按合同处理，如果合同中有明确约定如果出现质量问题由售房方承担或售房方有恶意隐瞒行为，那就应该让售房方承担赔偿。 2014-04-13 19:01:01
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151****0421 主体是终身质保的 严重的楼板开裂 倾斜等重大问题可为退房的理由但一般很少见到这种情况 需要专业部门进行监测并出具检验报告方可认定属于适量问题的其他的看【住宅质量保证书】里面有详细的介绍 还有可以看看【住宅使用说明书】对于由于使用人使用不当造成的开发单位不负责任的一般住房都要由专业的监测部门通过验收合格才可以交付使用 否则 不与交付 2014-04-13 09:15:13
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147****9735 一手房的话就找开发商或物业,二手房的话主要找物业,物业不受理就告他们。 2014-04-12 21:26:45
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131****2466 如果还没有交房找开发商就会解决了，交了房的话，你就去找物管，你们每月交的物管费中包含有维修基金 2014-04-12 11:29:36
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158****6920 一、质量问题1、结构开裂,危害安全2、漏水严重3、水、电、煤气(如有)不通4、经过多次维修,仍有以上问题的 二、面积问题1、交楼面积与销售面积误差超过一定比率的 一般在房屋销售合同内会有描述的。 2014-04-11 18:22:45
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146****0621 要看你怎么做了，要是中介的化，可以找中介问一下 2014-04-11 13:52:41
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158****6517 马上找开发商解决，新房要包三年维修。 2014-04-10 22:27:50
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商品房出现质量问题，是买卖双方都不愿看到的事情，但由于房屋建造环节多，涉及面广，流程复杂，难免会有美中不足的地方，甚至产生质量问题(法律上叫质量瑕疵)，而此时如果买卖双方已经建立了买卖合同关系，那么就必然面临如何妥善解决的问题。解决问题的方法有多种，**好是能够协商解决这样可以使损失**小化而效率**大化。协商解决商品房质量问题，尤其是由双方在没有专业律师参与的情况下自行协商解决，将会遇到重重的困难，因为第一，协商解决商品房质量问题同时还涉及到买卖合同的其他重要法律问题，如违约责任的确定与承担，是否解除合同，是否退房等等，对于这些重要法律问题中所包含的购房者(在：对方提供的商品房质量违约的情况下)的权利，在对方提供的商品房质量有问题的情况下，购房者往往很难准确把握自己权利的内容和界限，出现过犹不及或不知所措的状态；其次，协商解决商品房质量问题，还需要有一定的技巧和经验，而购房者；遇到这样的问题，往往是头一回。在这里，我们主要从法律的角度就协商解决商品房质量问题提供一些**重要的；知识，以供广大购房者了解和借鉴。商品房质量纠纷主要出现在两个阶段，第一个阶段是合同签订后，房屋交付前，第二个阶段是房屋交付后。在第一个阶段发现商品房质量问题，我们首先要对质量问题作一个问题严重程度的判断，可能是一般质量问题，可能是严重影响正常居住使用的质量问题，还可能是主体结构质量不合格问题，如果我们自己无法对房屋质量问题的严重程度做出准确或大致准确的判断，必要时可提交房屋质量检测机构认定。如果确定是一般质量问题，可要求开发商修复，也可向当地建筑工程质量监督行政主管部门反映，以便督促尽快修复，但一般不能以此为由拒绝收房，除非开发商未能提供合同约定的文件(包括但不限于商品房验收合格证明)或开发商没有依约履行交房方面的其他义务或合同约定出现一般质量问题购房者有权拒绝收房。如果确定是严重影响正常居住使用的质量问题，则购房者有权解除合同，拒绝收房并要求赔偿损失。如果确定是主体结构质量不合格问题，即使开发商已经取得验收合格证明，购房者也有权请求解除合同，拒绝收房，并要求赔偿损失。在第二个阶段发现商品房质量问题，我们也要按上述角度和标准对质量问题作一个问题严重程度的判断。如果属于一般质量问题，且在保修期内的，**好采用书面通知(特快专递并留回执)的形式要求开发商给予修复，如果开发商拒修，则可自行或委托他人维修，并保留修复费用和其他方面因此受到损失的证据，这些损失可及时向开发商主张索赔。在这里有时出现邻居不愿履行配合修复的义务，开发商或购房者则可依据不动产相邻等有关法律规定诉请法院判决其强制履行。如果确定是严重影响正常居住使用的质量问题或是主体结构质量不合格问题，则购房者有权解除合同，退房并要求赔偿损失。总之，现实中的商品房质量纠纷复杂多样，我们在这里只是从法律的角度就如何协商解决做一粗略梳理，具体问题还要请教专业律师。
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找开发商，投诉，诉讼。
全部4个回答 > -
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各地都有房屋安全鉴定所，有的设在房产局，有的设在建设局，向其求助即可
全部6个回答 > -
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可以的啊，找开发商反应这些情况
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