只有土地证，没有房产证村民住宅，若遇征地拆迁，怎么补偿？

• 142****3962 那你要通过当地政府去解决了，要有证明才可以。 2014-04-13 10:07:47
• 137****0969 根据<<民法>>和<<城市房屋拆迁管理条例>>(原来的<<城市房屋拆迁管理办法>>已经终止了)的规定,只要你能够证明你的房屋是合法拥有,仍应当按照补偿标准进行补偿.(这里所指的标准就是指有房产证的标准).你有土地使用权证,所以你可以证明你是合法拥有的啊.所以你的房屋拆迁和有房产证的一样,不会有任何差别.就算你没有土地证,只要能证明房子是你的,也得照样按标准补偿拆迁,我家的房子两个证一个都没有,照样按标准补偿.呵呵.所以,别担心. 我国<
  <房屋拆迁管理条例>>规定,土地和房屋不得分开进行买卖.房屋拆迁补偿应当将所拆迁的房屋和土地一起进行补偿,不得分开补偿.所以,你获得的补偿款肯定和有房产证的一样!
  补偿标准当然是按实际丈量的平方数乘以每平方米的补偿价格(违章建筑不包括在内)进行计算.一分钱都不会比有房产证的少.如果谁说有差别,那是他在坑你. 如果是非法的,那么你一分钱都不会有,而不是得到的补偿款少,明白吗?(这是我假设给你听的,不是说你真的非法拥有) 2014-04-13 09:49:31
• 141****9460 下列宅基地的使用权，由村民委员会向乡（镇）土地管理机构提出申请，经县（市）土地行政主管部门审查、县（市）人民政府批准后，可以收回：
  （一） 为实施村庄和集镇规划进行旧村改造需要调整的宅基地；
  （二） 为进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地；
  （三） 农村村民一户一宅之外的宅基地；
  （四） 农村“五保户”腾出的宅基地；
  （五） 自依法批准之日起连续二年未按照批准的用途使用的宅基地；
  （六） 县（市）人民政府规定应当收回的其他宅基地。
  由于前款第（一）项、第（二）项和第（三）项规定的原因收回宅基地使用权的，村民委员会应当根据地上附着物的评估价格对原宅基地使用权人给予适当补偿。 2014-04-13 09:35:35
• 148****1568 依法征用士地.没有房产证的村民住房，若遇征地拆迁国家不会补偿 2014-04-13 09:28:21
• 131****8916 按建议住宅拆迁,补偿看位置定。 2014-04-13 09:07:26
• 157****4624 给补偿，坚持一个原则，我住，
  不给到一定补偿，不搬家
  不管谁家给多少，就看你家的房屋结构，看你家的面积，看你家房屋的年限
  看你家人口等诸多因素。
  开发商谈时同意，就是有困难，不是**先也不**后，
  就要照顾，困难多
  有困难求帮助的角度
  你一定能成功 2014-04-11 15:53:15
• 136****0470 按建议住宅拆迁，补偿看位置定。 2014-04-11 10:36:34
• 138****7024 看你们那边的住宅一般都有什么证 不同地区有不同的特点 2014-04-10 21:59:24