契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担； 2、营业税（卖方）：对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税； 3、个人所得税（卖方）：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取；自2006年8月1日起，个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。 4、交易费：6元/平米，双方各付一半； 5、登记费：80元，买方缴纳。若有其他疑问，需要向当地房地产管理部门咨询。
全部5个回答 >紧急求助:二手房过户需要交纳哪些税费,到哪些部门去交纳呢?
153****5388 | 2014-04-10 20:21:11
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146****8479 所需税费有：
1、契税： 144平米以下是 房地局 地段评估价的2%、144平米以上是4%；
2、交易费：6元/平米；
3、登记费：80元。
4、综合税1.88% （包括 印花税：0.1％ 个人所得税：1％ 等费用）
5、全额营业税：5.6％ 产权证没满五年
6、工本费120元 每本
过户的时候 在房地局交纳就可以了 2014-04-13 18:56:06 -
142****8646 下家交契税,上家交个税。交易中心缴纳。 2014-04-12 14:54:57
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131****7005 所需税费有:
1、契税: 144平米以下是 房地局 地段评估价的2%、144平米以上是4%;
2、交易费:6元/平米;
3、登记费:80元。
4、综合税1.88% (包括 印花税:0.1% 个人所得税:1% 等费用)
5、全额营业税:5.6% 产权证没满五年
6、工本费120元 每本过户的时候 在房地局交纳就可以了 2014-04-12 13:12:17 -
147****2479 下家交契税，上家交个税。交易中心缴纳。 2014-04-12 10:09:20
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136****9945 上家如果是不唯一要交个税 下家交契税 到房地产交易中心缴纳 户口本 结婚证 身份证 产证 买卖合同 小孩的出生证明 外地人提供一年税单或社保 2014-04-10 20:46:50
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根据《中华人民共和国契税暂行条例》、《个人所得税法》等法律法规，购买二手房需缴纳契税、个人所得税、增值税及附加、印花税等。具体税率和免税条件因地区和房屋情况而异。建议咨询当地税务部门或专业人士，获取最新政策信息。
全部3个回答 > -
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买二手房要交契税、个税、增值税及附加、印花税。契税1-3%，个税1-20%，增值税5.6%，具体看政策和房屋情况。
全部5个回答 > -
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二手房买卖双方需要交纳的税费有：（1）满5年（房产证发证时间或契税完税证时间）买方：契税2%（按评估价）；卖方：①印花税0.05%；②个人所税得税1%，属家庭唯一住房可免征个人所得税。（2）不满5年（房产证发证时间或契税完税证时间），契税2%；卖方：①营业税5.55%（注：属自建房须提供房管部门证明可免征营业税），此外，不满5年的住房，全额征收营业税；②印花税0.05%；③个人所税得税1%。
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您好，二手房交易需要缴纳契税，营业税，个税等，契税1%，1.5%，3%或4%不等;个税1%或差额的20%;营业税免征或征收差额的，或者是全额的，税率5.8%;要结合购房者本身的房产情况和所购房屋的情况来判断，根据评估值进行计算
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