有物业公司管理的小区共用楼梯电费谁缴？

• 151****6211 由物业公司来交，共用楼梯的电费已经包含在业主所交的物业管理费用之中了。 2014-04-13 12:23:46
• 137****0186 这个原则上应该由物业承担，属于物业管理成本。但是，目前很多业主对自己的权利不够了解，也不够团结，或者根本就没有业委会，所以会有被物业欺诈的事情。 2014-04-13 11:00:51
• 134****3434 作为一家正规的物业管理公司，他在订立物业合同的时候应该明确规定公共部位的电费已在物业管理费中，不应另行收取，当然合同没规定的除外。 2014-04-13 09:05:45
• 146****1408 正常来说物管应该都会讲明管理费包不包含公共楼梯灯或公共设施的电费和水费；法律上并没有规定物业管理费一定要包含公共水电费的。 2014-04-12 10:01:20
• 158****1925 你好，一般应该由物业承担。 2014-04-12 09:11:14
• 146****8847 不合法，根据《物业服务收费管理办法》第十一条：实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
  1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
  2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
  3、物业管理区域清洁卫生费用；
  4、物业管理区域绿化养护费用；
  5、物业管理区域秩序维护费用；
  6、办公费用；
  7、物业管理企业固定资产折旧；
  8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
  9、经业主同意的其它费用。由此可知，物业服务费中已经包含绿化
  4、保安
  5、垃圾处理费
  3、楼道电费（楼道电费等属于2物业公共区域日常运作费用）等。 另外，物业费、物业综合管理费等都是物业服务费的不规范叫法，没有什么空子可钻地，别理他们，也可以向物价局举报物业公司乱收费或者直接炒掉物业公司。 2014-04-11 17:42:29
• 133****2418 每个大城市的物价局都有<物业收费管理办法>.公共部位的电费是物管费之外的代收代缴费用.物业管理合同中应该有约定,如果物业管理合同中没有约定代收代缴服务,那就请业主自己忙去吧. 2014-04-11 09:19:05
• 148****0304 不该收，公共部分的设施及运行费用都是业主分摊，由物业公司收取物业费操作管理。已经交过了，小区有业主委员会的话，可以召开业主大会讨论。再者，可以问物业公司收取费用的依据，没的话，可以向相关部门投诉他们乱收费。 2014-04-10 17:34:13
• 148****9113 小区内的路灯与楼道灯已经包含在物业管理里面了。 2014-04-10 16:31:56