申请经济适用房资格第一次不参加摇号，下一次还有资格吗？

《公租房办法》试行前，既享受(申请)廉租房保障又同时轮候(申请)经适房的家庭，只能选择一种保障方式。请此类家庭于6月30日前进行保障方式的确认。

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普通住宅1.5%,非普3%

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那这就要看你是买老投资还是自住了。一般来说的话买老投资就要选地段好一点的了(因为这样方便你出租或是转卖)。如果是自己住的话当然要选小区和周边环境好一点的楼盘。看你的收入也不低,买个60-80平米的房子**多也就30来万的(都已经很不错了),听你说你是1.第一次购房,2.如果银行信用没问题(没有还款逾期的不良记录),3.工作情况好,那么贷款8成,**2成应该没问题。如果是这样的话,**就6W左右,在加上大修基金及其他杂费,7W应该够的。如果要地段好**潜力大一点的话,建议你选择南岸区,那边的话比起渝中区和江北区**潜力大很多,毕竟江北和渝中已发展成熟。而且那边住家比较清静,人也没有其他区这么多,空气质量也比其他区好。推荐楼盘;中冶林荫大道。中冶是个大公司,买起放心,因为现在买到烂尾楼的几率也大。那里环境也还可以。不过房价稍稍比周边贵一点,不过也在你的承受范围内。如果不行,看看周边几个楼盘也可以(万友七季城,渝能国际,融侨苹果城)贷款方式的话有两种1.等额本金法,是每个月还的本金是一样的,利息不一样,这种方法总的还款利息少,但前面还的钱要多一些,压力大点,后面越来越少就几乎只还本金了。2.等额本息法,就是每个月的本金和利息平均滩还的,每个月还款一样多。这种还款方式比较轻松,但一共所交的利息要多一些。大多数人都是选择第2种方式还款,因为简单,轻松些。但是贷款年限长的话例如贷20年下来基本上比上一种方式多几万的利息。不过第2种方式比较轻松一点,退一步说贷款年限也不会有那么长,一般几年下来钱攒够了就一次付清了,也不用那么多利息。 祝你买到自己心仪的居所,有什么不清楚的还可以问我。

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申购手续这样办理：按照申请、登记、公示、审批的办法，分批次批准购买经济适用房。具体按下列程序办理：（一）申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局（申请人户口在马尾区的向马尾区建设局）申请办理经济适用住房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》；（二）申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料，向工作单位和主管部门办理收入和住房证明（无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明）手续后，报区房管局审核后，由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明；

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如果是产权是70年的，**30%。如果是产权是40年的，**50%。如有其它不明白的可以打电话质询我。联系电话：1377319****

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