想“一房未平，一房又起”？得看政策，有的地方行，有的不行，别急，慢慢来。
首套房商贷未还清，买第二套房（二手）可以公积金贷款吗？
157****1798 | 2014-04-10 13:28:06
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145****2280 正常是不可以购房的，必须等你商业贷款还清才能够二套购房、如果是外地人就没有办法了、如果上海人购买二套房，还可以做手套房源！ 2014-04-13 09:53:37
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146****6750 这个没事 公积金买房子 是按次数 不是按套数 但是如果你自己有2套或2套房以上的话 受限购令影响。 2014-04-13 09:30:39
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154****7141 按照新政策还清，不还清都是二套房了%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E 2014-04-12 16:36:05
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148****2872 不可以，必须要把第一套剩余房款还清！而且公基金买第二套房的**也要达到60%，我不知道您是哪个城市，内蒙古公基金只能贷款二十五万！比如说：一套房子七十万，二十五万可做公基金贷款，剩余四十五万全部**，但是不同的地区规定也是不一样的！ 2014-04-12 15:29:06
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148****4089 可以的，深圳的细节我们已经知道了，现在发出来的补会变了，就看还有些需要完善的要加进去，其他就看你先生交的公积金有多少钱 2014-04-12 12:46:57
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151****7557 您好，您可以找家有资质的中介公司帮你操作 2014-04-12 09:23:09
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143****7079 在住房公积金贷款就不会审查你商业贷款是否属于第2套房,在公积金里贷款第一次就属于1套房,商贷你贷100次,住房公积金都不管,如果你在公积金贷过一次款了,又还清了,又想贷,这才属于第2套房,一般一手房贷款是**30%,可以在住房公积金管理中心申请70%的贷款,二手房按照评估报告上的额度贷款,这个你得去找你买房的开发商和当地的住房公积金管理中心才行! 2014-04-11 10:23:51
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137****6158 不可以的哈！要还完了才可以的哈 2014-04-10 19:21:45
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第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款，**等规定以第二套房计算，即**不低50%，利率上浮10%。
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1、只要你连续缴纳公积金满1年，就可以采用公积金贷款购房，不管是第几套都行。但是公积金贷款只能同时贷款一套，如果要再次使用，必须先结清公积金贷款（和商业贷款无关）2、一般，男60岁，女55岁。各地可能会存在地方性宽松政策（**多在增加5岁），如果是夫妻双方一起，则按照年限**长的一方计算3、利率不会变化，但是可能会增加**（北京、成都、重庆等城市已经明确了二套房利用公积金贷款，**提高到5成，别的城市，我不是太了解）4、钱是属于公积金管理中心的，但是公积金管理中心不是金融机构，没有贷款的权利，所以他会委托银行代为办理。具体情况，请咨询你们当地的公积金管理中心。
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首套房贷款没还清，可以买二套房，但是有一些限制。情况如下：第一、公积金贷款在一套房没有还款的情况下，二套房不能使用。第二、二套房购买的时候，**的比例要提高，至少为百分之三十。第三、二套房购买的时候，一套房没有还清，那么购买的时候银行需要审核贷款人的资质。
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欢迎申请招行贷款，如在招行申请个人贷款，申请当地需要有招商银行，贷款品种的申请要求及条件均有差异，烦请您提供贷款用途，我们进一步帮您核实是否有适合您的贷款。
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