关于房子还款问题

• 138****4191 每个月还一样多 以后可以考虑提前还款 如果递减的还法 你首先还的是利息。提前还就没有任何意义了。。。 其实20年算下来递减和每月还一样的相比 少不了多少。在加之人民币的贬值..就更不值钱了、 我选择每月还一样的 2014-04-12 10:37:43
• 138****5762 转 /任务王: 对于这个热点问题,有专家给出的解释是, 房贷 是银行拨款给借贷人用来买房的,而房子只是作为抵押物。
  因此,即使房子倒塌了,也不能以此作为理由来停止月供。但可以酌情推迟还款时间。房子没了,贷款还要还,你认为这样的规定合理吗? 2014-04-12 10:01:01
• 138****6059 公积金贷款期限在1―5年的利率是3.6％，6－30年的利率是4.05％；商业性贷款在1－5年的利率是4.77％，6－30年的利率是5.04％。 普通职工65周岁之前，副部级干部75周岁之前都可以申请住房公积金贷款。 在职职工申请住房公积金贷款的两个条件：第一要求建立公积金在一年以上，第二是要求在申请贷款之前连续6个月缴存公积金。 贷款额度：以房改房成本价购买公有住房，单笔贷款额度不超过30万元，同时不超过房价款的90％；购买商品房和经济适用住房，单笔贷款额度**高不超过30 万元，同时不超过房价款的80％；购买二手住房申请住房公积金贷款，单笔贷款**高限额不超过30万元，同时不超过房屋评估价的80％。 住房公积金贷款的还款时间，**长不超过30年。月收入在2000元以下的职工，每月**低还款额应是家庭收入的20％，月收入在2000－5000元的职工，每月的**低还款额应在总收入的25％以上；月收入在5000元以上的职工，每月的还款额应是月收入的30％以上。 住房公积金贷款的利率按照规定是实行一年一定，在贷款期间如遇到利率调整，如果贷款期限只有一年，则这个利率就不做调整。如果贷款的期间是在一年以上，则从下一年的一月一日执行新的利率。 贷款的担保方式：第一种是售改租承诺。主要是指购买单位出售的公有住房，贷款人在贷款期限不能偿还贷款时，由原单位将房屋的产权收回另行安置。如果安置有困难的，改成租住。第二种是房产低押。如果贷款人不能偿还贷款时，银行就要通过法律程序行使它的低押权，将房屋进行处置，处理所得用来偿还贷款。第三种担保方式叫权利质押。它是以在建设银行的定期存单和建设银行承销的国债作为质押，如果在贷款期间个人不能还款了，银行就把存单或国债兑现来还贷款。 贷款的还款方式，目前有两种。如果您的贷款期限是在一年以内，就实行一次性的还本付息。如果您的贷款期限是在一年以上的，就实行等额本息还款法。即是您每月还款的本息都是相等的。 公积金贷款vs商业贷款 房子一直是工薪阶层们心中永远的痛。归根结底是囊中羞涩。不过听说公积金可以用来贷款买房，有朋友就问我关于公积金贷款的事，实际上我也想用公积金贷款，于是我就此事咨询了相关部门和一些曾经用公积金贷过款买房的人。总算搞清楚了公积金贷款与商业贷款有什么不同。 住房公积金管理机构制定的《个人住房担保委托贷款办法》和中国人民银行等金融机构颁布实施的《个人? 2014-04-12 09:45:59
• 131****0250 这肯定是银行的过错,银行是在威胁你,你可以找个懂这行的人去银行大吵一下,实在不行可以找专业的律师解决 2014-04-12 09:42:29
• 156****7774 贷款是用于购房子么？贷款是否还了，是否是夫妻共同偿还呢？ 2014-04-11 10:00:09
• 144****8444 不可以，如果一次性还款那就可以。 2014-04-10 12:40:02