严格来说，是需要房管局盖备案专用章才生效的，也就是相当于经过公证的，通常情况下备案以后你才能拿到合同，如果是银行按揭的，在有些地方还拿不到原件。但是有部分房开商为了让业主放心，签的时候多签一份，相当于复印件。经双方签字盖章合同单从协议的角度是有效的，因为他和你的其它备案合同相同，但是从固定资产产权转让的角度讲，是无效的。所以你现在不用担心，备案后你直接向房开公司要就行了
全部5个回答 >拿购房合同需不需要房产局盖章
154****8699 | 2014-04-10 09:53:46
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132****8939 严格来说，是需要房管局盖备案专用章才生效的，也就是相当于经过公证的，通常情况下备案以后你才能拿到合同，如果是银行按揭的，在有些地方还拿不到原件。
但是有部分房开商为了让业主放心，签的时候多签一份，相当于复印件。经双方签字盖章合同单从协议的角度是有效的，因为他和你的其它备案合同相同，但是从固定资产产权转让的角度讲，是无效的。
所以你现在不用担心，备案后你直接向房开公司要就行了。盖不盖章，只要有你们的签字，那都是有法律效应的！！ 2014-04-13 09:59:15 -
147****1688 不需要房产局在合同上签字，房产局是根据合同来办理房产证的，是办理房产证时所需要的依据之一。 2014-04-12 22:49:39
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158****6286 严格来说,是需要房管局盖备案专用章才生效的,也就是相当于经过公证的,通常情况下备案以后你才能拿到合同,如果是银行按揭的,在有些地方还拿不到原件。
但是有部分房开商为了让业主放心,签的时候多签一份,相当于复印件。经双方签字盖章合同单从协议的角度是有效的,因为他和你的其它备案合同相同,但是从固定资产产权转让的角度讲,是无效的。
所以你现在不用担心,备案后你直接向房开公司要就行了。 2014-04-12 16:14:14 -
132****2815 盖不盖章,只要有你们的签字,那都是有法律效应的!! 2014-04-11 20:07:50
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153****5654 是的，必须盖章 2014-04-11 10:41:53
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145****6720 我知道要带身份证 2014-04-10 10:16:31
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可以的。权利人可以持本人身份证和产权证到不动产登记机构申请复印购房合同。《不动产登记暂行条例》第二十七条 权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。《不动产登记暂行条例实施细则》第九十七条国家实行不动产登记资料依法查询制度。权利人、利害关系人按照《条例》第二十七条规定依法查询、复制不动产登记资料的，应当到具体办理不动产登记的不动产登记机构申请。权利人可以查询、复制其不动产登记资料。因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。第九十八条权利人、利害关系人申请查询、复制不动产登记资料应当提交下列材料：（一）查询申请书；（二）查询目的的说明；（三）申请人的身份材料；（四）利害关系人查询的，提交证实存在利害关系的材料。权利人、利害关系人委托他人代为查询的，还应当提交代理人的身份证明材料、授权委托书。权利人查询其不动产登记资料无需提供查询目的的说明。第一百零二条查询人可以查阅、抄录不动产登记资料。查询人要求复制不动产登记资料的，不动产登记机构应当提供复制。
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这个目前还在计划中，还没那块，可以当地的街道直接问下估计是这个是还需要一段时间，**少出通知还要有四五个月的样子**好是可以到当地的相关部门的网站问下**好了这个上面可能你问的得不到**佳的答案毕竟这个上面的影响力也是有限，如果上面开始安排了那你就要做好准备的了，以及以后的一个房子规划等等，要运筹帷幄，到时候受手访脚乱就不好了。
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一次性方式购房，产权人只做一个人，不要夫妻双方到场；若有按揭贷款要夫妻双方在场，同时在公证书中体现谁是产权人，若产权人有多人应体现各自所占的份额。
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具体费用到住房和城乡建设局和税务局查询参考如下 赠与买方名下无房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟） 1、90m2契税=评估价1%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元 2、90m2以上144m2一下契税=评估价1.5%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元 3、144m2以上契税=评估价3%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元 七、赠与买方名下有房产（ 1、无论多大面积契税=评估价3%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元
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