户主死了，母亲还在，儿子怎样继承房子？？？？

• 151****6098 那要看母亲的想法了 因为那套房子是母亲和儿子的共同财产 所以要经过母亲的同意才能把房子的过户到儿子的头上 至于过户 简单的很 拆迁后也能的 毕竟那还是有你的房子的啊 2014-04-12 16:09:20
• 138****1876 1、你确定这房子是你母亲“买”的、有房产证？还是你母亲承租的公房？这一点很关键，你必须弄清楚。
  
  2、如果是你母亲承租的公房：你大姨久住、且是户主的，很可能会成为承租人，而你母亲承租的公房不是遗产，你无权继承、又不能成为继续承租人也不在此房中居住的，以后这房你可能不能再主张权利了。
  
  3、但如果确实你母亲已经购买了产权：不管你大姨的户口是否在房中，也不管她居住多久，这房子都是你母亲的财产，应由你、你外公外婆共同继承，如果你外公外婆已经去世的话，这房子就由你一人继承：这与谁是户主无关，也与你是否与母亲共同生活无关。
  
  4、“没有死亡证他们可以过户房子吗？”：一般不能，但死亡证明她可以找开证明的机关再补一张的，你不能只拿着证明等待，而应将房子性质弄清楚后，主动诉讼或通过其他方式解决问题。
  
  5、“这样的情况，我还有继承权没？继承房子要办什么手续？”：
  （1）你是否有继承权，要看这房子是你母亲所有的产权房、还是承租的公房。
  （2）继承的程序：如果你还有外公外婆，就去和你外公外婆协商继承，协商不成时可以到法院起诉你外公外婆请求继承。
  
  6、“母亲在外地死的，外地死亡证明和母亲户口所居开的死亡证明有区别没?
  姨妈好象复印了 外地死亡证明 ”：不要再纠缠死亡证明的事，先找房子所在地房管局或是你母亲所在单位或居住地居委会问清房子的性质，如果确实是你母亲买下的产权房，你大姨拿着房产证不给的，你可以到法院告你在姨。
  
  7、但是，如果你母亲去世前给你大姨留下了遗嘱说房子给她，你就继承不了了。 2014-04-12 14:11:19
• 133****6789 去您儿子当地公证处做一个继承公证，您是母亲也是产权人的合法妻子需要做一个放弃继承公证，如果您还有其他子女也要做放弃继承公证。 2014-04-12 11:03:32
• 152****7162 户主的爱人在不在呢,如果也不在的话,房主的母亲和女儿各继承50%。 2014-04-12 10:32:22
• 137****1449 户主如果死了,老婆还在的话,是老婆继承,如果不在,母亲和女儿各继承一半. 2014-04-12 10:24:33
• 141****4881 你妈妈是第一继承人 2014-04-12 10:18:29
• 136****3005 首先母亲是没有权利要求卖的，因为她还没有得到该房屋的所有权，要先处理好房屋的产权问题，母亲和儿子对房屋是平等继承的，每人继承房屋的二分之一，至于房屋的产权到底归属谁，当事人可以自己协商，要么一方哪房，另一方给一半房屋的钱，要么就把房屋拍卖两人均分拍卖所得，如果都想要房就由两人竞价。
  等房屋的产权确定后方能处置房屋将房屋出卖。现在房屋仍然属于母女两共有。 2014-04-11 10:39:29
• 135****5878 户主是儿子还怕什么，不理她就行了，不过你也没办法让后妈搬出这房子，她有居住权 2014-04-10 20:50:50
• 131****9376 你母亲是第一继承人 2014-04-09 20:45:27