需要社保满期即3个月后才可以办理过户手续
全部9个回答 >税没交满一年(还差2个月),可以买房吗?
131****0785 | 2014-04-09 20:02:44
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154****1487 如果社保局同意补缴的话,是没有问的。只要社保局开出缴费达到银行要求的12个月,那银行方面就没有问题了。因为已经符合规定的条件了。 2014-04-11 19:47:01
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158****6906 可以签好合同等9个月以后再审税、过户 2014-04-11 16:12:31
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136****7432 有一下几个问题,您是上海户籍的么,如果不是且未婚的话是不能购房的,如果你已婚了,有交社保满一年也是可以的,关于税单其实不是说你一定要交税,只有公司是把钱打到你帐上的,哪怕是零税单也是可以的。
如果您是上海户籍,这种情况是可以够买的,因为购房流程会很久,等你审税的时候差不多要满一年了吧。 2014-04-11 14:01:48 -
158****7163 如你是外地户籍,新政规定如下:
1、能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品房和二手住房);
2、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,不能购买。
所需材料:身份证明、结婚证、户口薄。
所以你必须缴纳满一年才好买房,或补缴纳;你外地户籍新购房是需要缴纳房产税的。
沪房产税税率标准:单价≤28426元,税率0.4%;单价>28426元的,税率为0.6%;要在每年12月31日前缴清房产税,逾期缴纳的税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
计算公式:年应纳房产税额=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率 2014-04-10 20:54:57 -
156****0869 如你是外地户籍,新政规定如下:
1、能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品房和二手住房);
2、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,不能购买。所需材料:身份证明、结婚证、户口薄。所以你必须缴纳满一年才好买房,或补缴纳;你外地户籍新购房是需要缴纳房产税的。沪房产税税率标准:单价≤28426元,税率0.4%;单价>28426元的,税率为0.6%;要在每年12月31日前缴清房产税,逾期缴纳的税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。计算公式:年应纳房产税额=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率 2014-04-10 11:33:50 -
147****2133 先让客户付定金,签合同,你们9个月后在去过户就可以了。双方约定好就可以了、 2014-04-09 21:51:19
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148****4084 可以买房,过户的话等交满了去过户啊。
如果没有房产税现在应该先交上。 2014-04-09 20:18:22
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