住宅楼的裙楼写字楼的土地使用年限是多少，40年还是50年？

• 131****9245 一、根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（一九九0年五月十九日中华人民共和国国务院令第五十五号发布 自发布之日起施行）：
  第十二条 土地使用权出让**高年限按下列用途确定：
  （一）居住用地七十年；
  （二）工业用地五十年；
  （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
  （四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
  （五）综合或者其他用地五十年。
  二、水电费征收标准的划分在全国几乎是统一的，同样是按照使用用途来计费，
  其中娱乐用电、用水费用**高，其次是商业，**低的是文化教育和住宅。 2014-04-12 09:49:16
• 136****7070 成都商铺.年限是40年，写字楼也是40年产权。还没有70年产权的商业产权！住宅是70年，住宅下面的商铺还是40年产权。 2014-04-09 19:25:28