可以有还价的空间，你可以争取让对方来付一半
全部2个回答 >武汉中介费是怎么收取的？租和售分别怎么收费的？
131****3020 | 2014-04-09 16:10:24
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132****0039 收中介费标准为：10万以内：2％
10-100万以内：1％。
中介费：原则上是双方协商。一般分二部分来付：
(1)双方签买卖合同时或到房产交易中心过户;
(2)双方签买卖合同时付一半，过户后及水、电、煤全部做完后付一半。
租房的中介费：房东和客户都是第一个月租金的一半！带看免费！
房屋买卖佣金：①10万（含10万）以内部分2%
②10万-100万部分1%
③100万以上部分0．5%
(以成交价20万为例：10万以内部分按2%收取费用2000元整，10万-20万部分按1%收取费用1000元整，合计3000元) 2014-04-12 10:00:55 -
131****5437 一般行规都是第一个月房租的50％，由出租人和租户分摊。各分摊多少就不一样了，可以协商的。 2014-04-11 22:26:27
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158****3754 上海租房中介费：一个月房租的百分之七十（一般是承租人百分之三十五，一般是出租人百分之三十五）。租房时注意看看是不是出租人的房子（即看看房产证是否与出租人相符）。中山北路武宁路，岚皋路，光新路的房子应该有，找找附近的中介看看，不要跑太多，跑个4，5家就好了，因为现在他们都互相联网的。 2014-04-11 18:47:18
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144****8638 租赁的话，就是第一个月租金房东跟客户各50%共同承担。买卖的话，就是售价的两个百分点。 2014-04-09 16:39:39
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作为一名从事房地产中介的老手,希望能够帮到你1,中介收费根据不同城市的行业规定收费不同,例如深圳成交价3%,东莞4%,武汉2%2,个人自己买卖的**重要的是交易安全,其次是不清楚流程,还有自己跑流程麻烦,网络上个人房源不充足,不一定能找到合适自己的楼盘.3,收费时间一般在国土局递件当天.
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有的购房者因为各种因素，会选择购买二手房。一般情况下，购买二手房的购房者会选择一些正规中介，来办理相关的贷款手续。中介也相应的收取购房者一定的中介费用。那么二手房中介费收取标准是多少呢?武汉市物价和房管部门联合发布了《关于规范房地产经纪服务收费的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确提出，房屋买卖经纪服务基本内容包括：提供房地产信息(权属信息、房屋使用状况信息)、实地看房，与委托人签订书面《存量房居间(买卖)合同》并完成合同约定事项。房屋居间买卖收费按宗计算，由买卖双方与房地产经纪机构在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。房地产经纪服务收费实行明码标价制度;房地产经纪服务机构不得收取任何未予标明的费用;不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈;一项服务可以分解为多个项目和标准的，应当明确标示每一个项目和标准，不得混合标价、捆绑标价。法律依据：武汉市物价和房管部门联合发布了《关于规范房地产经纪服务收费的通知》三、房屋买卖经纪服务基本内容包括：提供房地产信息(权属信息、房屋使用状况信息)、实地看房，与委托人签订书面《存量房居间(买卖)合同》并完成合同约定事项。房屋居间买卖收费按宗计算，由买卖双方与房地产经纪机构在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。
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一、房屋买卖中介费怎么算咨询费分为口头咨询费和书面咨询费两种。1、口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。2、书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%。不同类型的房屋买卖中介费1、普通住宅中介费为成交价的2.5%—3% 一般由客户承担。2、写字楼、别墅和四合院等中高等住宅为房东和客户两方平摊。二、支付买房中介费要注意什么1、中介的忽悠使一些买卖双方不熟悉政策规定情况而上当受骗。2、合同不规范或模棱两可，发生纠纷后，难以调处。3、中介公司人员在买卖双方签订合同前的热情与收到中介费后出现问题需要中介处理时的态度截然不同，消费者反映较大。4、投诉人因自身原因，对所购房子没有仔细看清或合同内容没有看清弄懂，就草率签字，事后又主动反悔的也不在少数。5、消费者在商品房和二手房买卖中处于弱势地位，主要缺乏相应的购房知识或对有关政策不了解，导致权益受损而难以维权。在与房屋中介公司签订居间协议或委托协议的过程中，不妨对居间费用或报酬作分阶段的约定，交易每完成一步，中介公司可以收取相应的费用，产权过户完成后，中介公司才可以收取全部报酬。房屋买卖的过程是个动态的过程，从买卖合同的签订到产权过户的完成，需要相对较长的期限。为了确保交易的**终完成，也是为了保护自身的合法权益，在这里建议购房者，购买房屋时**好咨询房产律师，律师可以用自己的专业知识，从选房、签合同一直到拿到房产证的整个过程提供专业知识和法律知识的咨询，帮助购房者作出正确判断，少走弯路，避免或减少交易风险。
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商铺中介费是20%，租房中介费是上下家各35%-
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