我们注意一下就可以发现,这是一个政府指导价,仅仅是一个指导的作用,给物业公司制定价格时的一个参考,并不是强制的标准,因此理论上来说"通知"中的一到五级价格都是没有**高限额的. 关于物业管理定价的问题,应该是物业公司对物业服务进行测算,将测算出的价格提交给物业管理委员会审议,经业主大会表决通过后即可执行.如果没有业主委员会,根据自己的测算,报物价部门批准才能执行. "通知"中提到了"优质优价",这是非常重要的,也就是说,政府在出指导价格时也进行了大概的测算,认为按照指导价格基本可以实现"优质优价".由于"一级"物业管理提供的服务种类非常多,价格指导部门无法估计,所以就没有提出具体的价格.也就是说,如果你是真正的"优质优价",即使100元/平方,物价部门也会同意.
前期写字楼物业收费问题。。。
145****2181 | 2014-04-09 15:15:19
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152****9161 我们注意一下就可以发现,这是一个政府指导价,仅仅是一个指导的作用,给物业公司制定价格时的一个参考,并不是强制的标准,因此理论上来说"通知"中的一到五级价格都是没有**高限额的.
关于物业管理定价的问题,应该是物业公司对物业服务进行测算,将测算出的价格提交给物业管理委员会审议,经业主大会表决通过后即可执行.如果没有业主委员会,根据自己的测算,报物价部门批准才能执行.
"通知"中提到了"优质优价",这是非常重要的,也就是说,政府在出指导价格时也进行了大概的测算,认为按照指导价格基本可以实现"优质优价".由于"一级"物业管理提供的服务种类非常多,价格指导部门无法估计,所以就没有提出具体的价格.也就是说,如果你是真正的"优质优价",即使100元/平方,物价部门也会同意. 2014-04-12 09:42:41 -
136****0265 您好，写字楼的物业收费实行市场调节价。 2014-04-12 09:11:03
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143****1999 物业管理服务费从你入伙开始计算,根据你的情况,你已经领了房产证,至少应该从房产归属你的那时算起.物业管理费的计算由物业公司根据写字楼综合测算并在政府物价部门的指导下制定出来,应该收费多少以及相应因该提供什么样的服务在你与物业管理公司签定的合同中都有详细的约定,如果你现在还没有签,可能去拿锁匙时物业公司会找你.签定物业合同之前的物业管理费参照合约中约定费用执行. 2014-04-10 17:44:32
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137****5059 首先 基础设施必须要尽快跟上 然后依据国家规定在没有设施完全齐备的情况下 物业费可以相应折扣 2014-04-10 13:39:18
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151****8146 没有具体什么标准的，是看小区物业的收费标准的．当然这个定价的标准是有的． 2014-04-10 09:27:00
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148****7946 空关和住在里面都是一样收费的。 2014-04-09 15:22:38
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具体情况具体分析，及业主要求效果等等都要考虑，楼宇质量，不是简单的平均费用要看设备年限，保养情况，服务质量的高低等等
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主是个纠结的人，体现在什么都追求完美，不求好只求更好和**好。比如说物业管理，之前所在的那个写字楼，就不点名了哈，虽然物业费不高，每个月一个平米8块钱，但是服务之差。举个例子，保安常年看不到个人影子，给物业管理处打个电话打10次**多1次有人接听，还满是不耐烦。倒是清洁阿姨还做得不错。所以这次对写字楼就有了新标准，一定要选5A甲级写字楼，这不是要树立企业形象嘛，就要从办公环境开始着手！有朋友说，5A甲级写字楼的物业管理费都偏高，普通物业管理公司还好，要是世界知名的物业管理公司那就更加“高大尚”了。这么一说，楼主就去暗地里做了一个调查，看看5A甲级写字楼到底是个啥水平的物业管理费。
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收费标准的高低，按建筑面积收取，
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这是一个政府指导价,仅仅是一个指导的作用,给物业公司制定价格时的一个参考,并不是强制的标准,因此理论上来说"通知"中的一到五级价格都是没有**高限额的。 关于物业管理定价的问题,应该是物业公司对物业服务进行测算,将测算出的价格提交给物业管理委员会审议,经业主大会表决通过后即可执行。如果没有业主委员会,根据自己的测算,报物价部门批准才能执行。"通知"中提到了"优质优价",这是非常重要的,也就是说,政府在出指导价格时也进行了大概的测算,认为按照指导价格基本可以实现"优质优价"。由于"一级"物业管理提供的服务种类非常多,价格指导部门无法估计,所以就没有提出具体的价格。也就是说,如是真正的"优质优价",即使100元/平方,物价部门也会同意。
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