请问在乡镇买手套房可以按揭吗？按揭需要什么手续，请懂的帮忙详细介绍下，谢谢！

1)、借款人到贷款银行办理借款申请。2)、贷款银行审核合格后出具贷款意向书，借款人领取贷款所需的表格。3)、借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议。4)、借款人与贷款银行签订抵押合同，将自筹资金存入贷款银行。5)、借款人办理担保手续：用房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。用有价证券质押的，将有价证券交贷款银行收押，签订借款合同。6)、用于购房的贷款，由贷款银行将贷款连同借款人存款一并划转到售房单位账户，用于建修房的贷款，借款人按借款合同支付。

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是一手房还是二手房?一手房的话需要户口，身份证，结婚证(未婚证明)，买卖合同，房款发票，所在公司开出的收入证明。

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需要同时满足三个条件：确保自己在所在城市是有购房资质。2.确保自己的个人信用良好。3.自己有足够的还款能力，拥有稳定的工作和月收入是贷款申请的加分项，当然了，这并不意味着自由职业者一定会被银行拒贷，如果拥有真实可信的稳定收入证明，您在买房的时候也是可以获得银行贷款支持的。手续1、首先和开发商签订购房合同，此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。2、然后就要付**款，注意保存**款收据。3、需要到银行填写《个人房屋贷款申请表》。开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐**款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿（非本市户口提供一年以上暂住证明）、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。4、贷款银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋安歇贷款合同》，合同期限不超过30年。5、购房者到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。以上手续银行一般会代办。6、开立还贷账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。7、银行支付贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。8、按揭买房借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。9、按揭买房贷款本息结清后，注销抵押登记，您就成为房屋的真正所有人。

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办理房屋抵押，申请人和银行都要做好相关的准备，一般来说双方要办理以下手续：一、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。二、申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请。三、申请人向提交银行所需资料，具体包括：（1）借款人身份证，户口薄；（2）借款人婚姻状况证明；（这里需要注意，未婚需出具未婚证，离婚需出具法院民事调解书或离婚证，已婚需出具配偶身份证，户口薄。）（3）借款人单位出具半年内收入证明或当地纳税证，房屋产权证。四、银行审查资料，合格后指派评估公司对房屋进行评估，确定贷款的额度。五、银行对身份证、户口本、结婚证核对原件。留复印件（身份证3份,其他1份），单身证明（未婚或离婚）需要留原件，房证、土地证有的留原件有的不留，并准备复印件1份，工资证明留原件。六、银行审批通过后与申请人签署抵押合同，并办理抵押登记（期房需要办理预抵押），银行领到他项权利证书后放款给借款人，核对原件留复印件1份。

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贷款手续（以工行为例） 一、 申请过程中，申请人需提交以下材料： 1、 身份证明（A4规格复印件一份，已婚者同时提供配偶身份证明） （1） 北京户口：身份证，户口本（首页及本人页） （2） 外地户口：身份证，户口本（首页及本人页），暂住证 2、 资信证明： （1） 申请人所在单位营业执照副本（A4复印件加盖公章一份） （2） 申请人单位出具的个人收入证明（加盖公章、标准格式、原件一份） 3、《商品房买卖合同》（原件一份） 4、交纳首期款的发票（A4复印件一份） 5、其他： （1） 结婚证或婚姻状况证明（A4复印件一份） （2） 学历证明（大本及以上者提供，A4复印件一份） （3） 贷款本人工行活期存折 ★ 特别说明： A 借款申请人为已婚的，需本人和配偶共同办理贷款手续。 B 在国外工作的中国人申请按揭的，需另提供以下材料： * 委托人的授权委托书； * 委托人在国外的收入证明或税单（**好翻译成中文），到所在国家的使领馆认证； * 受托人的身份资料

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