有房产证么？你家附近的房子评估价是多少？银行对你家房子评估价又是多少？
全部2个回答 >我家房屋因修路乡政府要拆迁
156****4415 | 2014-04-09 14:16:55
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136****7463 政府应当给予拆迁安置期间租房补助，不给你们可以到地市级人民政府信访办反映。 2014-04-12 10:22:01
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145****9150 政府拆建到时候可获得赔偿! 2014-04-11 14:09:25
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132****7880 政府拆迁赔偿问题就看政府定，赔偿肯定是有的！ 2014-04-11 10:28:25
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153****7986 当然不行，除非你是在西方自由国家，私有财产才是真正受保护的！
尽管你有房产证，但别忘记了，我国的土地所有权名义上是归全体国民共有的；你不过是取得了一定期限内的土地租赁权而已。所以，当以国家名义征用时，你只有配合让出。（事实上，历朝历代都宣称是为了人民而在治理国家的）
不过，时代也并非完全没有进步。你可以在极其有限的范围内为自己多争取些拆迁补偿。至于数额，主要是看你的人脉、强悍程度等（在可预见的二、三十年内，基本与公平无关） 2014-04-09 14:24:48
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当然不行，除非你是在西方自由国家，私有财产才是真正受保护的！尽管你有房产证，但别忘记了，我国的土地所有权名义上是归全体国民共有的；你不过是取得了一定期限内的土地租赁权而已。所以，当以国家名义征用时，你只有配合让出。（事实上，历朝历代都宣称是为了人民而在治理国家的）不过，时代也并非完全没有进步。你可以在极其有限的范围内为自己多争取些拆迁补偿。至于数额，主要是看你的人脉、强悍程度等（在可预见的二、三十年内，基本与公平无关）
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**好是这样的，有个乡政府的证明对你有保障
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问 乡政府有权征地吗答
乡镇人民政府、街道办事处和村委会有权决定或实施土地征收吗？答案是否定的。
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１、土地补偿 作为承租人的企业，其经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止，那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障？根据拆迁法规，拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物，对空地或净地的补偿，拆迁法规并没有做出统一的规定。在《中国２０１０年上海世博会场址非居住房屋拆迁评估和补偿的实施细则》中明确了“土地使用权补偿基本价格按照市场评估、整体平衡、政府定价的原则确定：浦东地区为１１０－１３０万元／亩，浦西地区为１２０－１４０万元／亩”的补偿办法。这是上海市第一次以政策性文件的形式明确土地使用权的补偿办法。 其他地方的拆迁土地补偿，往往与房屋、建筑物补偿计算在一起，不明晰、不透明的情况大量存在，使得权利人的权益无法获得相应的合理补偿。同时，这也是我们立法机关和行政机关在制订法律、法规和政策性文件的时候，应当加以保护的地方，希望有关部门能够引起重视。 ２、房屋、建筑物补偿 对于房屋、建筑物的补偿，应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的，可经实际丈量确定。房屋、建筑物的价值一般应由拆迁人、被拆迁人共同委托评估公司，评估公司根据相关评估技术标准，确定房屋、建筑物的实际价值。低于上海市城市房屋拆迁**低补偿单价标准的，以**低补偿单价标准计算。并依照上海市有关补偿口径，计算房屋、建筑物实际应得的补偿费用。 ３、设备重置成新价 《城市房屋拆迁管理条例》中规定，设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。机器设备分为两类：一类是可搬迁设备；二是不可搬迁设备；可搬迁设备因拆迁而引起的损失又可分为实物损失费和功能损失费。实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等。功能损失费用包括搬迁引起的机器精度下降、不合格产品的增多。对于不可搬迁设备，拆迁会导致该设备的废弃，故应结合其成新和重置价，计算设备重置成新价，对所有人进行补偿。 在拆迁的实际操作中，拆迁非住宅房屋，其设备搬迁和安装费用，按照被拆迁正式房屋建筑面积每平方米２５元计算；无法恢复使用的设备，按照设备重置价结合成新给予补偿。
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