上海公租房**长可以租多少年？

153****4248 | 2014-04-09 09:55:38

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133****4063 呵呵呵呵呵呵 2014-05-26 20:41:42
151****3014 　租赁合同期限初定为不低于2年，租赁总年限一般不超过6年　　公租房不同于福利分房。和计划经济年代的公房分配不同，未来的公共租赁房受租赁合同制约，是有租赁年限的，而且到期续租必须重新审核。
根据修改后的《本市发展公共租赁住房的实施意见》，公租房的租赁总年限从“一般不超过5年”调整为“一般不超过6年”。 2014-05-22 11:43:14
157****7272 自己去百度 2014-05-22 09:09:38
154****1311 已错过了北京，又错过了燕郊，别再错过香河了。香城丽景悦动社区5500起 2014-05-19 10:29:29
148****7186 自己协商就好了 2014-05-13 14:30:01
143****1779 自己协商就好了 2014-05-12 20:20:19
157****0403 看你自己想要多久 2014-05-12 09:21:00
136****4006 这个要双方的合同和协调 2014-05-11 19:22:59
151****2305 上海公租房**长可以租多少年 2014-05-09 13:43:09
156****1186 **长可以租5年,5年期满后如希望续租,可提前3个月申请,住保部门会对其资格复核。符合条件,还可续租;不符合条件,但暂时不能腾退的,可给予2个月过渡期,过渡期内按同类地段类似房屋市场价收取租金。过渡期满后仍不腾退的,按产权单位规定的标准(租赁合同约定)收取租金。 2014-05-09 12:18:18
157****2480 **长可以租5年,5年期满后如希望续租,可提前3个月申请,住保部门会对其资格复核。符合条件,还可续租;不符合条件,但暂时不能腾退的,可给予2个月过渡期,过渡期内按同类地段类似房屋市场价收取租金。过渡期满后仍不腾退的,按产权单位规定的标准(租赁合同约定)收取租金。 2014-04-16 13:01:26
132****8943 **长可以租5年,5年期满后如希望续租,可提前3个月申请,住保部门会对其资格复核。符合条件,还可续租;不符合条件,但暂时不能腾退的,可给予2个月过渡期,过渡期内按同类地段类似房屋市场价收取租金。过渡期满后仍不腾退的,按产权单位规定的标准(租赁合同约定)收取租金。 2014-04-16 13:01:26
132****0422 **长可以租5年,5年期满后如希望续租,可提前3个月申请,住保部门会对其资格复核。符合条件,还可续租;不符合条件,但暂时不能腾退的,可给予2个月过渡期,过渡期内按同类地段类似房屋市场价收取租金。过渡期满后仍不腾退的,按产权单位规定的标准(租赁合同约定)收取租金。 2014-04-12 10:11:23
147****1801 修改：放宽租赁总年限至6年

据李东介绍，《实施意见》对此前的《实施意见(征求意见稿)》作了进一步修改，与普通市民息息相关的主要涉及以下几方面内容：

首先，准入条件第一项中“具有本市城镇常住户口，或持有《上海市居住证》和连续缴纳社会保险金达到规定年限”修改为“具有本市常住户口，或持有《上海市居住证》和连续缴纳社会保险金达到规定年限”。就此，李东解释，主要是考虑到一些在企业工作的本市农业户口人员也存在住房困难，应当纳入公共租赁住房供应对象范围，因此将准入条件适当放宽。

其次，租赁总年限“一般不超过5年”调整为“一般不超过6年”。公示期间网上调查，市民对租赁总年限提出了各种意见，考虑到不少市民希望延长租赁期限，并鉴于起步阶段房源有限，因此适当放宽租赁总年限，调整为“一般不超过6年”。

再次，对“保证政府投入”相关规定进行了修改和补充。按照国家七部门《指导意见》，行政事业性收费和政府性基金方面，规定“公共租赁住房建设涉及的行政事业性收费和政府性基金，按照经济适用住房的相关政策执行”；土地供应方面，规定“建设用地可以采用出让、租赁或作价入股等方式有偿使用。 ” 2014-04-09 10:22:53

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问谁知道公租房**长能租多少年？

答

WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">一般来说是5年，如果条件仍符合的话可以续租。
问上海公租房最长可以租多久

答

上海公租房最长可以租6年，6年期满之后就无法再享有公租房的保障，而且超过6年之后，各区的住房保障机构也不会再受理名下公租房的申请要求，对于符合条件并且总的租赁期限还不足的申请人，在到期之后需要提前三个月提交申请，只要在过渡期内通过了审核就可以继续居住。若不符合的话，不再续租，这个情况承租人应当退出住房。公共租赁住房对象是针对于城市当中中等偏下收入的家庭，在本地稳定就业已经达到规定的年限，并且符合其他的相关条件，可以提出申请，但在申请之前如果已经享受廉租住房实物配租及经济适用住房政策的家庭，不可以承租公租房，公租房申请成员包括申请人、配偶及未(已)成年子女。上海公租房申请条件：1、申请对象在本市有无产权住房或承租公有住房。2、人均建面要低于15平方米。3、以家庭申请租赁公共租赁住房的，家庭范围将被限制在申请对象本人、配偶、未婚子女范围内。
问公租房产权多少年,公租房可以买断吗？

答

可以，保障性住房分为经济适用房、廉租房、公租房和限价房。经济适用房和现价房购买五年后才可以买卖，具有产权，但是需要取得产权证后5年以后，并且满5年后由政府优先回购，政府不能回购的，需要你把当时优惠的土地出让金先交，就可以上市交易了另两类没有产权。
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问公租房的产权是多少年？公租房可以购买吗？

答

公租房产权多少要看房子的性质，如果公租房是住宅的话，那么他就按照住宅的产权来算，住宅房屋的产权是70年。据相关规定土地是用作住宅的话，可以先租后售，但是出租期限也是不低于5年，出租期限自公租房办理房地产登记之日起计算。在规定的**低出租期限届满后，可以继续出租，也可按核定的价格出售。拟将公租房出售的，应在出租期限届满前1年告知承租人，承租人享有优先购买权。宗旨是为住房困难的人员，提供经济适用的房屋。需要强调的是公租房是归政府或公共机构所有的，而是不归个人所有的，公组房的价格一般价格比较便宜，低于市场价格。出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。
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问如果申请到公租房，**长可以租几年？

答

公共租赁住房租赁合同期满（合同期为三年），经重新申请审核仍符合条件的，可以续签，暂无限制租赁期限。

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