出现房顶掉皮的主要原因有两种，一种是基层腻子刮的太厚，在重力的影响下出现脱壳掉落的情况，或者是由于屋顶的基层没有加胶水，所以时间长了会出现掉皮的情况。另一种是由于楼上长时间出现渗水的情况，也会出现房顶掉皮的情况。处理房顶掉皮的办法有两种：1、如果房顶掉皮的情况比较轻微，那么只需要铲除掉皮，进行简单的修补即可，如果房顶的吊瓶面积很大，那么修补起来会比较难看，就需要把房顶全部铲掉，然后用铁刷，把顶部刷花，这样可以增加墙面的附着力，再往腻子粉里增加一些胶水，这样可以增加粘着力，**后把腻子挂在房顶上，只需要薄薄的一层即可，等待腻子干燥后，再刷上乳胶漆即可解决。2、如果是渗水引起的房顶掉皮，那么尽快找楼上的住户来进行解决，通常需要楼上的住户重新做防水层，这样才能确保不再漏水的情况。
有时房顶响,是什么原因?
155****0421 | 2014-04-09 09:10:35
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142****9712 共振现象，找到振源，跟那里的人谈谈，共振是有害的，你的房子跟着别人的东西一起振动，很危险，厉害的话会塌 2014-04-12 09:21:08
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143****3059 可能是房顶隔热层有隔板，隔板不牢，被风吹了会有煽动的声音。 2014-04-12 09:17:27
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137****2250 原来看过一个视频，说的就是这事，大概意思是构建房屋结构的钢材出现热胀冷缩的现象引起的 2014-04-11 09:29:30
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136****9730 应该是外界的因素 隔音不是很好 2014-04-10 17:08:12
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152****1340 说实话这个问题上我想了好久．但是有了结果． 第一，学了**物理，我们都知道物体都有它的固有频率，然而在白天，声音嘈杂，有许许多多的声波或其他的震动，有的与其频率相同，有的不同，因此会产生共振（共振是外来频率接近物体固有频率是，振幅加强的现象），受迫震动（物体受外来力作用下的震动，包括声音）等．但是由于白天声音杂，影响了我们的听觉．到了晚上，人们大都停止了活动，静了下来，而声波仍存在，由于物体的频率，声音的频率不同，物体发生了微弱的运动（还可以考虑地球的运动，万有引力等的因素），物体之间有了摩擦，就有了频率，有很小分贝的声音，人可能听不到，在加上白天声音杂，我们白天就更听不到了，然而许多物体发出小分贝的声音积累就大了，而晚上又很静，所以就可能听到． 第二，由于空气有水分或其他原因造成木制家具湿润，但家具要干，可能发出声响，又在晚上，就又听到了． 第三，大地．地板等固体是好的声波传播的介质（传播波的媒介），其他地方的声音传来． 2014-04-09 09:39:54
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去找物业。。。再让他们找人去。。自己的房子就忍着。下雨了提前多买几个盆。。。哈哈多半是设计的人没设计好屋面防水。要不就是施工的没按图施工。。再不就是你房子老了，确实该修修了。。还有就是外力给你破坏了。
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一、楼板裂缝，需要根据不同的裂缝原因给出不同的处理方法。二、裂缝的分类：裂缝可分为受力裂缝和非受力裂缝。1、受力裂缝是由地基不均匀沉降、混凝土强度、板厚等因素引起的；2、非受力裂缝是由温度、混凝土的收缩、施工等因素引起的，它出现的时间有早有晚，早期的干缩裂缝在浇筑完成约2～4个小时就会出现，部分温度裂缝在竣工验收后三个月至半年内才出现。其中施工因素主要有板负筋保护层偏大(钢筋严重踩塌)、板底混凝土保护层不足或砂的氯盐含量超标。三、处理方法：(1)对混凝土中水泥安定性不合格或者水泥不同品种混用发生化学反应而导致的破坏性裂缝，须进行彻底处理，即将混凝土打掉重新浇筑。(2)对受力产生的裂缝，可根据裂缝出现的原因，有针对性地采取加固补强措施。如果对已影响到结构安全的楼板裂缝，除了沿缝凿成V字形凹槽冲洗干净，将环氧树脂液用压力灌入缝内封闭外，还要用粘扁钢或碳纤维布等措施对楼板进行加固。当用碳纤维布加固时，对单条裂缝，除了沿缝粘贴外还要在垂直于缝方向间距布宽粘贴；对相互交叉的多条缝要井字形粘贴，间距同布宽。(布宽300mm左右为宜)(3)对由温度、混凝土的收缩、施工等因素引起的非受力裂缝处理如下：1、对于一般混凝土楼板表面的龟裂，可先将裂缝清洗干净，待干燥后用环氧树脂液灌缝或用表面涂刷封闭。施工中若在终凝前发现龟裂时，可用抹压一遍处理。2、对其它一般裂缝(宽度在0.05mm～0.2mm之间)的处理，其施工顺序为：清洗板缝后用1：2或1：1水泥砂浆抹缝，压平养护，封闭以恢复观感即可。(仅限于缝的数量少且非通长、贯通的缝)3、对当裂缝(宽度大于0.2mm)较大时，应沿裂缝凿八字形凹槽，冲洗干净后，用1：2水泥砂浆抹平，也可以采用环氧胶泥嵌补。(仅限于缝的数量少且非通长、贯通的缝)4、对当楼板出现裂缝面积较大时，应对楼板进行静载试验，检验其结构安全性，必要时可在楼板上增做一层钢筋网片，以提高板的整体性。或在板面用环氧树脂液灌缝封闭(作一层防水也行)，在板底用碳纤维布粘贴成井字形，间距同布宽。5、对通长、贯通的危险结构裂缝，裂缝宽度大于0.2mm的处理方法也为：除了沿缝凿成V字形凹槽冲洗干净，将环氧树脂液用压力灌入缝内封闭外，还要用粘扁钢或碳纤维布等措施对楼板进行加固。当用碳纤维布加固时，对单条裂缝，除了沿缝粘贴外还要在垂直于缝方向间距布宽粘贴；对相互交叉的多条缝要井字形粘贴，间距同布宽。(布宽300mm左右为宜)6、对通长、贯通与非通长、贯通裂缝共同组成数量又多时板底只有纵横都粘贴。
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大都是现浇板混凝土交好后就可以看到许多裂缝！如果裂缝不是很大的话，那只是混凝土自然收缩造成的！多发生于商品混凝土，那是它的混凝土添加剂掺多了点，是没有大碍的，在做水泥面的时候就可以自然解决！如果裂缝相当大的话，那就严重了！造成的可能有，木工模板支撑松了，要不就是钢筋在绑扎的时候没有按照图纸施工！要是这样的话，那你只有用6毫米直径的钢筋200毫米间距绑扎后，另用瓜子片再浇一遍！如果是屋面，你可以再做PVC防水！
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商品房在买房的时候，顶层楼房是**便宜的，如果楼顶出了问题，顶楼住户让下面的住户出钱给装修楼顶，这是不应该的。但是，如果你有设备在楼顶，比如：水箱、太阳能的话，是要出钱的，没有的话就不用出钱。
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