1、贷款方式买房，对于开发商来说，都是通过银行来收回尾款。并无数额上的损失。2、但是，公积金贷款因为中间需要公积金管理中心的审核、批准，然后才能通过银行给开发商付款。这个过程，远远要比银行商业贷款直接放款，收回资金的过程和手续繁多漫长。3、所以，部分开发商因为资金或者回流资金速度的需要，会有这种额外的限制。这并不违法，就如平时买东西，有的商家只支持现金付款而不支持刷卡付款一样的合法行为。
全部3个回答 >住房公积金不买房能贷款吗
157****6857 | 2014-04-05 22:53:15
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145****3043 看是什么情况 2014-05-29 18:10:30
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152****8326 看什么地方了 2014-05-21 09:50:25
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136****7470 你想买什么呢？ 2014-05-15 16:31:43
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134****5596 呵呵 还哦好 2014-05-10 18:41:07
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133****3502 不买不能贷款。 2014-05-10 12:20:45
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148****9647 很高兴为你解答；如有疑问 微信+261700370 2014-05-09 20:33:46
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157****6299 住房公积金不买房能贷款吗 2014-05-09 13:41:34
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146****9761 住房公积金只能买房、装修使用 2014-05-09 12:15:30
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156****7473 住房公积金只能买房、装修使用 2014-05-08 21:08:21
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152****6102 住房公积金只能买房、装修使用 2014-04-22 10:54:59
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134****4903 住房公积金只能买房、装修使用 2014-04-22 10:54:59
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156****8378 住房公积金只能买房、装修使用 2014-04-22 10:54:59
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133****6494 住房公积金只能买房、装修使用 2014-04-22 10:54:59
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146****4857 住房公积金只能买房、装修使用 2014-04-22 10:54:59
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142****5252 住房公积金只能买房、装修使用 2014-04-09 15:39:15
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135****2975 住房公积金只能买房、装修使用 2014-04-09 15:39:06
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132****2325 住房公积金只能买房、装修使用 2014-04-09 15:38:59
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134****7151 住房公积金只能买房、装修使用 2014-04-09 15:38:54
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156****2584 住房公积金只能买房、装修使用 2014-04-09 15:38:49
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157****6281 住房公积金只能买房、装修使用 2014-04-09 15:38:43
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136****8964 可以的，公积金贷款更优惠 2014-04-07 22:34:17
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158****7799 理论上是不能取出来的，如果您到退休年龄之后，是可以取出来的，或者可以以装修房子的名义尝试一下，有取出来的可能。 2014-04-07 09:44:06
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133****3715 不行哈！ 即便是你不交满也不行！ 2014-04-07 09:39:52
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145****1724 只要你缴存有公积金满一定期限以上，就有关资格可以公积金名义贷款。
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
相对于商业住房贷款，住房公积金贷款具有利率较低，还款方式灵活，**比例低的优点，缺点在于手续繁琐，审批时间长。
现在广州个人公积金**高可贷50万,夫妻双方**高可货80万。 2014-04-07 09:35:21 -
145****5166 这个是不行的，必须在交纳住房公积金满13个月后才可以申请公积金贷款%7E！ 2014-04-06 17:01:55
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147****0735 职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。[1]
（一）购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；
（二）购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；
（三）翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；
（四）退休的，提供退休证明；
（五）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；
（六）与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；
（七）出境定居的，提供出境定居证明；
（八）户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；
（九）偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；
（十）支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同；
（十一）住房公积金管理中心规定提取的其他情形。 2014-04-06 16:32:09 -
147****6023 不买房不好提现的,除非有关系,要不然这个流程很难走的。 2014-04-05 22:59:12
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可以的公积金异地提取：这是属于异地提取公积金，住建部给出了提取公积金的相关规定，其中包括异地提取的条件。住房公积金的领取需要以下条件：在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时 ；在离休、退休或到达离休、退休年龄时；完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时 ；户口迁出本市或者出境定居时；非本市籍职工调离本市时可以提取；职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。住房公积金提取流程：个人提取住房公积金申请(审批)书；本人身份证原件、复印件(夫妻提取须提供结婚证原件和复印件)；
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不买房可以把公积金取出来的方法有两种： 一、离职后离开工作所在地的可以直接把公积金取出来（以广州和北京为例，其他城市的手续也大同小异，具体可以咨询当地公积金管理中心）。 广州公积金提取： 你在工作工作，在广州买的“住房公积金”，但是你的户口却不在广州。那么在要离职的时候，就可以把公积金提出来。 手续非常简单，只需要提供： 离职的时候，记得要想公司要与所在单位终止劳动关系的证明（离职证明）原件和复印件各１份， 带上公司要与所在单位终止劳动关系的证明（离职证明）原件和复印件各１份，《住房公积金提取申请表》一式一份加盖单位公章；提取申请人身份证；到单位或职工提供办理材料到银行经办网点受理审核材料并办理提取（不超过３个工作日）。 北京公积金提取： 在北京工作，在北京买的“住房公积金”，但是你的户口却不在北京。那么在公司离职后，就可以把公积金提出来。 手续非常简单，只需要提供： 员工与所在单位终止劳动关系的证明原件和复印件各１份，可以由公司人事部门帮忙去办理的，你只要等着钱到账就可以了。 二、没有离职的，可以提取租房公积金。 有些城市支持租房提出公积金，如北京，广州等。 广州租房提取公积金的提取流程如下： 职工每半年可提取一次，两次提取转账时间间隔须满６个月或以上。 准备以下材料： １、已经备案过的租赁合同或与单位签订的公房租赁合同原件及复印件一份； ２、租金发票原件及复印件一份； ３、身份证原件及复印件一份； ４、《住房公积金提取申请表》一式一份，需到单位加盖公章（网上下载打印后填写，盖章后去银行网点办理较好）； ５、广州市区内无房产证（由部门出具）； “广州市名下无房产证明”即由广州市房管部门出具的“个人及家庭名下的房地产登记情况查询证明”显示为“无自有产权住房”。该证明可前往各区房地产交易登记中心或广州市政务中心办理，出具之日起３０天内有效。 提取业务办理地点：建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行、交通银行住房公积金归集业务经办网点。 北京租房提取公积金提取流程如下： 租房提取公积金所需的材料： １、租赁合同原件及复印件（承租人必须是您自己的名字）； ２、正规租房发票原件及复印件一份； ３、身份证原件及复印件； ４、本人名下的银行卡原件及复印件一份； 把以上材料交由公司人事部门帮忙去办理的，你只要等着钱转到银行账户即可。
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不买房可以提取公积金的，符合以下几个条件就可以提取公积金：1、翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件。2、退休的，提供退休证明。3、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明。4、与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明。5、出境定居的，提供出境定居证明。6、户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明。7、偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同。8、支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同。9、进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明。10、住房公积金管理中心规定提取的其他情形。
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可以用公积金贷款买房(贷款利率比商业贷款的利率低),可以买过房提取公积金,退休也可以提取公积金。总之公积金账户里的钱始终是你的。你现在不买房,也可以在你退休后把公积金里提出来。
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