现在的银行房贷都一样，7.05%，一般来说小银行的容易办理一些。
全部9个回答 >请问，目前深圳首套房利率**低**的是哪个银行
145****4778 | 2014-04-05 18:20:45
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136****4608 借款人条件好的话,中国银行也能够给予5%的优惠贷款利率。 2014-04-08 16:59:57
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134****9416 现在深圳的话,**低只能做到基准利率的九折,还没有八五折的优惠哦. 2014-04-07 14:42:01
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145****4455 目前深圳的邮政储蓄银行,如果借贷人是**,贷款利率有9.5折的优惠。 2014-04-07 10:59:21
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145****6511 目前**低就85折利率了。可以去银行具体咨询 2014-04-07 10:03:25
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142****5672 我没记错的话，央行规定一手商用房贷款利率**低执行基准利率上浮10%。所以商用房打折不太可能。 2014-04-07 09:26:50
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146****6682 **低可以做到85折，不过目前是年底，很多银行贷款额度不是很多，一般都可以做到9折。 2014-04-07 09:07:50
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133****1227 有些银行可申请八五折了%7E%7E%7E%7E 2014-04-06 14:02:05
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招商银行,好像便宜一些,建设银行好贷款。希望能帮到你。
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2015年10月下旬，央行再度“双降”，其中，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%。央行再次降息后，银行房贷利率发生了哪些变化？某金融搜索平台11月26日发布的11月房贷报告显示，11月全国首套房平均房贷利率降至4.66%，同比下降1.91%，继续创历史新低，天津则夺得全国首套房利率**低城市的冠军。 在该金融搜索平台监测的35个城市和地区中，首套房贷款平均利率首次全部跌破5%，其中，平均利率**低的为上海和天津，达4.34%，平均折扣为8.85折。此外，本月全国532家银行中，共有335家银行提供优惠利率，相比上月增加21家。其中，有39家银行提供8.5折优惠利率，天津占到9家。值得一提的是，天津和青岛两个城市，全部银行都能提供首套房贷款利率优惠。 从具体利率水平来看，位列本月首套房贷款全国十大利率**低城市第一的是天津和上海的8.85折。十大城市依然全部跌破5%，其中天津和上海为4.34%。有房贷分析师认为，在当前房贷去库存压力加大的情况下，房贷优惠利率将进一步扩大，未来有望各城市首套房平均折扣均继续下浮下调。 二套房方面，本月二套房平均利率为5.38%，环比下降0.27%；同比下降1.94%。
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工行,中行,交行,85折.其他行都是基准7.05%。银行贷款利息计收是以贷款使用时间来计算,利息=本金*利率*时间.例1:贷款10万元、期限10年、利率6.0435%、每月付息一次、到期还本。则每月应付利息=10万*6.0435%*1/12=503.63(元)例2:贷款10万元、期限10年、利率6.0435%、采用等额本息还款法,就我们说的房贷还款方式。则月供1,112.39(元),它计算过程要使用一些高等数学方法,较复杂。可在房贷万元月供款表中查出,注意:贷款本金、利息不能按时偿还,银行要计收违约金的。
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贷款利率（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%
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