2015年10月下旬，央行再度“双降”，其中，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%。央行再次降息后，银行房贷利率发生了哪些变化？某金融搜索平台11月26日发布的11月房贷报告显示，11月全国首套房平均房贷利率降至4.66%，同比下降1.91%，继续创历史新低，天津则夺得全国首套房利率**低城市的冠军。 在该金融搜索平台监测的35个城市和地区中，首套房贷款平均利率首次全部跌破5%，其中，平均利率**低的为上海和天津，达4.34%，平均折扣为8.85折。此外，本月全国532家银行中，共有335家银行提供优惠利率，相比上月增加21家。其中，有39家银行提供8.5折优惠利率，天津占到9家。值得一提的是，天津和青岛两个城市，全部银行都能提供首套房贷款利率优惠。 从具体利率水平来看，位列本月首套房贷款全国十大利率**低城市第一的是天津和上海的8.85折。十大城市依然全部跌破5%，其中天津和上海为4.34%。有房贷分析师认为，在当前房贷去库存压力加大的情况下，房贷优惠利率将进一步扩大，未来有望各城市首套房平均折扣均继续下浮下调。 二套房方面，本月二套房平均利率为5.38%，环比下降0.27%；同比下降1.94%。
吉林哪个银行首套房贷款利率**低？？？谢谢
146****8581 | 2014-02-12 14:17:41
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151****7212 招商银行,好像便宜一些,建设银行好贷款。希望能帮到你。 2014-02-14 09:42:33
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146****3523 如果是公积金贷款都一样，商业贷款的话就要看你购房时的各大银行政策，单是今年就调了几次．并不是长期不变的． 2014-02-14 09:38:23
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153****3569 看你是公积金贷款还是商业贷款，公积金月利率**低是3.7083。商业贷款就去到4.5左右，农行会低一点 2014-02-13 22:33:11
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133****5232 你好！银行的利率都差不多的。 2014-02-13 20:48:34
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138****2662 都差不多的啊。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 2014-02-13 18:10:46
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148****8249 可以投诉这名员工，很明显的欺骗行为，建议楼主向上级业务部门投诉这名员工。 2014-02-13 11:40:36
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155****1999 工行可以试一试 2014-02-13 09:20:57
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131****9989 逐个问就知道了 2014-02-12 14:31:41
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工行,中行,交行,85折.其他行都是基准7.05%。银行贷款利息计收是以贷款使用时间来计算,利息=本金*利率*时间.例1:贷款10万元、期限10年、利率6.0435%、每月付息一次、到期还本。则每月应付利息=10万*6.0435%*1/12=503.63(元)例2:贷款10万元、期限10年、利率6.0435%、采用等额本息还款法,就我们说的房贷还款方式。则月供1,112.39(元),它计算过程要使用一些高等数学方法,较复杂。可在房贷万元月供款表中查出,注意:贷款本金、利息不能按时偿还,银行要计收违约金的。
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具体说来，各家银行的收费标准和申请门槛还存在细微的差别。以北京地区为例，50万元一年期房屋抵押贷款，出来的结果显示：工商银行、中国银行和渤海银行，三家银行的房屋抵押贷款收费价格**为亲民，月利率分别为0.49%、0.51%与0.54%，只在基准利率的基础上进行了小幅上浮。 因此，对价格敏感的借款人不妨照此做法，在所在城市寻找价格**具竞争力的银行。当然，贷款利息低廉固然好，但一定要以满足银行申请要求为前提，否则贷款被拒十有八九。
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一年以内（含一年） 4.35 一至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.90
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现在的银行房贷都一样，7.05%，一般来说小银行的容易办理一些。
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