上海买房5成7成**界定主要针对购买二套房时候普通自由住房和非普通自住房的区别。所购买的普通自住房，也就是在外环外单套建筑面积在140平米以下价格低于230万的房屋类型称之为普通自住房。对于建筑容积在1.0以下单套面积已经超过140平米以上的住房，称之为非普通自住房。在上海地区已经拥有一套住房，申请第2套住房贷款的购房者，在购买普通自住房时，**比例要大于50%，购买非普通自住房的**比例会大于70%。上海的限购政策会比较严格，需要以家庭为单位才具备有购房的资格，首次购房**比例要大于35%，不仅需要购房家庭在上海无住房而且也没有商业贷款的记录，或者是公积金住房贷款记录才能够享受较低的**款。购买二套房时，**款的比例会大于50%以上。
交了7成**，贷款资金未到位。
145****3743 | 2014-04-05 14:59:52
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138****5861 看在哪里的，律师的话不是法官的话，不用过分相信
有些地方是赔定金的2倍，有些地方是赔**的2倍，但是没有法条说赔房屋总价的3%
这个官司是稳赢的，所以你要继续走程序走下去，贷款批了不做也没关系的，但是批了以后可以赔的更多，现在什么都不用管，只要网签的合同生效，他就没办法卖给第二家；
等所有手续都走完，再和他玩 2014-04-07 21:30:30 -
152****6208 你起诉卖方，卖方要双倍奉还你的定金或总房价的20%。没必要加钱，拿起你的合同去告。 2014-04-07 13:01:11
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142****2374 你好！关键要看你们签的购房合同是否有条款约定什么时间交房，如果是支付7成**当天交房那就可以直接收每月租金，但是一般按揭付款合同约定都是收齐全款交房的。如果合同没有提到的只能双方协商解决。 2014-04-07 10:04:11
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143****0539 如果按揭签啦，就不用管啦！到时银行贷款会直接打到他的账户，你们的交易就基本上完啦，如果没有的话卖方就会赔偿房屋房款的20%违约金！你实在想要那房子就直接拿合同起诉他，胜诉啦他会赔你经济损失！ 2014-04-07 09:06:22
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145****0551 一般情况下，有了自己的房子，就可以落户了，我相信钱你是有的，找大的房产中介帮你办理。 2014-04-06 09:30:59
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142****1425 乌鲁木齐近日推出新措施，外来人员只要在乌鲁木齐有房子和缴纳两年社保，就可以免费申报落户。
《在乌市有固定住所、按规定交纳社保的外来人员可申报落户》规定，在现行购买商品房落户政策的基础上对外来暂住人员入户的条件大大放宽。
新政策规定，在乌鲁木齐市有合法固定住所，包括商品房、经济适用房、自建房、二手房，足额付款取得房屋产权证、在本市交纳两年社保的外来人员可以申报落户。但不包括按揭房。
购买商品房、自建房、二手房、经济适用房面积在120平方米以上或购房金额在30万元以上的，可免费申请办理本人、配偶及未婚子女3人的户口。
购买商品房、自建房、二手房、经济适用房面积在60平方米以上或购房金额在15万元以上的，可免费申请办理1人（本人或配偶或未婚子女）的户口。购买两套以上住房的，可合并计算。
外地单位、个人购买商贸用房、办公用房、工业用房及其他用房，购房金额在30万元以上且在乌市有实际住所，符合入（立）户条件的，可免费办理1人（仅限于法人或其配偶或其未婚子女）的户口。 2014-04-05 15:09:56
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