先回答你问的 -------- 买房要用到费用(按第一套算):1.契税.过户价(目前深圳二手房交易依然用房子的原价过户)*1% ------PS:第二套或以上就得3%2.土地交易费:43平*3元/平=129元.(买卖双方各收一半即129*2=258元).3.登记50 查档50 贴花20 工本5=125元以上是业主方面红本在手的情况..如果要赎楼另外还要:1.赎楼费:欠30万以下为3300元,30万以上则3300 超出部分的1%2.赎楼公证费:3803.抵押登记费:1004.按揭手续费:1000(这个视办理按揭的单位而定)要是在关外,还要关外手续500还有一种情况.如果是外籍人士(含港澳台)做按揭,还得交别的费用..营业税和个税因为按原价过户,已经避掉了.所以够不够五年都没什么说法.不好意思,没时间打了,剩下的下次再说了..
全部4个回答 >深圳二手房手续费问题在线等
141****0061 | 2014-04-05 14:54:08
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154****4024 具体税费的多少要看这套房子的评估价,如果评估价高于18000元每平米,契税就要按3%来征收,低于这个数则按1%来征收契税,没满五年要征收营业税评估价的5.6%,个税评估价的1% 2014-04-07 15:11:05
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138****3103 您好，请问您的是省公积金还是市公积金？ 2014-04-07 11:04:10
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153****2834 按照现在2010年的新政策，如果你的房屋产权满5年的话（前提是产权面积144㎡以下）首先是免营业税，再来就是你房屋所在的地区（不同地区涉及的费用不同）但是基本费用有：契税、个人所得税、转移登记费、交易手续费、（没有国土证的话）土地出让金、（用了的话）维修基金，但是总的来说面积越小费用越低，如果要按揭的话还有抵押登记费（根据贷款多少来定的），有中介公司参与帮办的话还涉及一个中介费用（规定都是成交价的2.5%）但是都是可以谈的。 2014-04-07 09:15:30
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134****9080 先回答你问的 -------- 买房要用到费用(按第一套算):
1.契税.过户价(目前深圳二手房交易依然用房子的原价过户)*1% ------PS:第二套或以上就得3%
2.土地交易费:43平*3元/平=129元.(买卖双方各收一半即129*2=258元).
3.登记50 查档50 贴花20 工本5=125元以上是业主方面红本在手的情况..如果要赎楼另外还要:
1.赎楼费:欠30万以下为3300元,30万以上则3300 超出部分的1%
2.赎楼公证费:380
3.抵押登记费:100
4.按揭手续费:1000(这个视办理按揭的单位而定)要是在关外,还要关外手续500还有一种情况.如果是外籍人士(含港澳台)做按揭,还得交别的费用..营业税和个税因为按原价过户,已经避掉了.所以够不够五年都没什么说法.不好意思,没时间打了,剩下的下次再说了.. 2014-04-06 10:11:09 -
137****0034 第一个是契税1%，还有个人所得税1%！不满五年要交营业税5.6%,,还要按揭手续费1100,交易费258,舒楼费等,其实只有这几个税费比较多,是按照国土局过户价区算得 2014-04-06 09:26:10
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131****9149 深圳那边税费很少的，就契税[过户价的一个点，一般是按原价] 第二：中介费[成交价的3个点] 房产证还在银行抵押吗？[要赎楼**低消费2250元或欠银行的2个点] 交易手续费面积乘6，公证费400元。
有需要请电 2014-04-05 15:13:07
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一般的情况二手房交易手续费如下：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
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问 二手房过户手续费答
二手房过户手续费：①需要缴纳过户的登记费用，如果是普通的二手住宅房的话，那么每套房子的登记费用是80元，这个费用一般由买方承担。②需要支付交易手续服务费，交易手续服务费用通常是按照平方来计算的，每平米是6元左右，但如果是房改房或者是经济适用房的话，这个费用则会减半，也就是说每平米只有三元，如果房子是非住宅房，那么每平米是10元。另外交易手续服务费是由买卖双方各自承担一半的。③二手房过户土地收益金，如果是房改房或者是经济适用房的话，那么可以按照正常成交价格的2%来收取这个费用由卖家承担。④需要收取二手房的过户核档费，这个费用是固定的，一般就是50元。⑤除了以上这些手续费以外，还得缴纳各种税费，比如说有契税，营业税，印花税，还有个人所得税。
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问 二手房过户手续费答
过户包括的费用有交易服务费、登记费、核档费、过户费。按你上面你的问题是针对交易服务费（交易服务费是看房子属于什么房屋，商品房乘以6元/平方，房改房即单位房乘以3元/平方）
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问 二手房过户手续费答
二手房过户手续费包含：①契税：90平以下首次购房的按1%缴，90到140平方米按房价1.5%缴纳，140平以上按房价3%缴纳。②所得税：产权取得满五年的免征，没超过五年的按房价1%或原值—房屋现值差额20%缴。房屋原值按上道契税完税额计算。房屋交易手续费;按建筑面积6元/平方米交纳。③房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。房屋产权登记费：80.00元。④营业税：取得满五年的免征，未超五年的按房价5.5%缴。买二手房怎么过户①买入方填写房屋产权登记表，受托人还应该提供身份证原件及复印件。②委托过户办理。应该出具委托书或公证书，由受委托人携带，购房者不能亲自办理过户相关事项，受委托人要需出具个人身份证原件及复印件。③如果房屋有共有权人，应该要求卖方出具共有权人同意出售的证明。
