深圳二手房手续费问题在线等

• 154****4024 具体税费的多少要看这套房子的评估价,如果评估价高于18000元每平米,契税就要按3%来征收,低于这个数则按1%来征收契税,没满五年要征收营业税评估价的5.6%,个税评估价的1% 2014-04-07 15:11:05
• 138****3103 您好，请问您的是省公积金还是市公积金？ 2014-04-07 11:04:10
• 153****2834 按照现在2010年的新政策，如果你的房屋产权满5年的话（前提是产权面积144㎡以下）首先是免营业税，再来就是你房屋所在的地区（不同地区涉及的费用不同）但是基本费用有：契税、个人所得税、转移登记费、交易手续费、（没有国土证的话）土地出让金、（用了的话）维修基金，但是总的来说面积越小费用越低，如果要按揭的话还有抵押登记费（根据贷款多少来定的），有中介公司参与帮办的话还涉及一个中介费用（规定都是成交价的2.5%）但是都是可以谈的。 2014-04-07 09:15:30
• 134****9080 先回答你问的 -------- 买房要用到费用(按第一套算):
  1.契税.过户价(目前深圳二手房交易依然用房子的原价过户)*1% ------PS:第二套或以上就得3%
  2.土地交易费:43平*3元/平=129元.(买卖双方各收一半即129*2=258元).
  3.登记50 查档50 贴花20 工本5=125元以上是业主方面红本在手的情况..如果要赎楼另外还要:
  1.赎楼费:欠30万以下为3300元,30万以上则3300 超出部分的1%
  2.赎楼公证费:380
  3.抵押登记费:100
  4.按揭手续费:1000(这个视办理按揭的单位而定)要是在关外,还要关外手续500还有一种情况.如果是外籍人士(含港澳台)做按揭,还得交别的费用..营业税和个税因为按原价过户,已经避掉了.所以够不够五年都没什么说法.不好意思,没时间打了,剩下的下次再说了.. 2014-04-06 10:11:09
• 137****0034 第一个是契税1%，还有个人所得税1%！不满五年要交营业税5.6%,,还要按揭手续费1100,交易费258,舒楼费等,其实只有这几个税费比较多,是按照国土局过户价区算得 2014-04-06 09:26:10
• 131****9149 深圳那边税费很少的，就契税[过户价的一个点，一般是按原价] 第二：中介费[成交价的3个点] 房产证还在银行抵押吗？[要赎楼**低消费2250元或欠银行的2个点] 交易手续费面积乘6，公证费400元。
  有需要请电 2014-04-05 15:13:07