深圳二手房手续费问题

• 153****0371 一般的情况二手房交易手续费如下：
  一、 买房人应缴纳税费：
  1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
  2、 交易费：3元/平方米
  3、 测绘费：按各区具体规定
  4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费：
  1、 交易费：3元/平方米
  2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
  3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 2014-03-30 10:02:46
• 151****9675 首先你的问题不是很清晰，你还要注意到所买的房子是不是红本在手！还有就是你那房子过户的评估价是多少！详细费用如下：
  1、契税1%（评估价）
  2、营业税5.6%（评估价）
  3、个人所得税1%（评估价）
  4、公证费380元
  5、登记费50元
  6、按揭服务费（直接找银行是600，找担保公司就800-1000）
  7、物业评估费（300元-500元）一般是300元
  8、贴花：5元
  9、房产交易税：6*43平米=258元
  如果红本不再手的话就还有一个赎楼费（欠款额的1%）是关外的话还有一个关外手续费500元，然后看原业主供了多少年楼！你到那个银行按揭等等，这里面会产生一个罚息和短贷利息！这个要看具体情况了， 2014-03-29 17:54:28
• 144****3601 首先你的问题不是很清晰,你还要注意到所买的房子是不是红本在手!还有就是你那房子过户的评估价是多少!详细费用如下:
  1、契税1%(评估价)
  2、营业税5.6%(评估价)
  3、个人所得税1%(评估价)
  4、公证费380元
  5、登记费50元
  6、按揭服务费(直接找银行是600,找担保公司就**1000)
  7、物业评估费(300元-500元)一般是300元
  8、贴花:5元
  9、房产交易税:6*43平米=258元如果红本不再手的话就还有一个赎楼费(欠款额的1%)是关外的话还有一个关外手续费500元,然后看原业主供了多少年楼!你到那个银行按揭等等,这里面会产生一个罚息和短贷利息!这个要看具体情况了, 2014-03-28 15:11:05