退房协议代签可以，但要确保有授权。我的经验是，手续要齐全，避免后续麻烦。
全部5个回答 >女婿代签的房产协议有效吗？
133****5728 | 2014-04-05 10:55:28
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147****2383 女婿没有权利，除非有你奶奶的委托，公证此物业才可以，否则是无效的，法律上不受保护的 2014-04-07 22:19:04
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148****6562 要产权人签字的才有效，要么有委托书也是可以的。 2014-04-06 09:23:11
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152****7914 原房子是老人名下的是吧??老人没有民事行为能力了吗?如果不是,那代签的是没有法律效力的 2014-04-05 17:38:05
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一般来说是有效的，当然了，为了以防万一，代签人**好有公证处的证明，还有一点就是代理签合同是需要授权的依据《民法通则》第六十三条：公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。即如果经过授权并办理了相关公证，代签合同是有法律效力的。另外，为了保障代理行为的效力，可以到公证处进行委托公证。
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这种情况可以这么看：1、若是房主及其家属（事实共有人）认为该房价格等合适，想出售该房的话合同就有效（房主可以说我口头委托爸爸卖房、代理签合同收房款等）！2、若房主不想卖的话，可以说共有人不同意，房主的爸爸属于越权签订合同，不生效！作为买方，签订合同时没有注意细节，交付的是“2W块钱的订金”，而不是”定金“，丧失了制约权和惩罚权，因而现在不具有主导性，不占优势！建议：找到房主本人及其家属，亲自面谈！
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婚内房产协议一般是有效的，即使婚内房产协议没有公证，只是要在分配合理以及双方协议时没有发生违法的要挟之类的情况下就算有效。《婚姻法》规定夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。写的婚内财产协议想要受到法律的保护，必须要注意以下几点：1.当事人的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女时间个数、离婚原因。2.必须双方同意离婚，不离婚的离婚财产分割协议无效。3.对夫妻共同财产和债务的分割。4.夫妻财产分割后，如何转移给对方，如，房产过户。5.夫妻财产分割后，共有的不易分割的财产处理的具体方式。6.财产分割后，在一定的时间范围内履行约定。7.违反协议的责任。
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有委托手续就可以代签。
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