如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。
全部3个回答 >办理房产证契税怎么收
143****9115 | 2014-04-04 21:11:36
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155****1694 一手房应该是按照成交价的百分比缴纳契税和住房维修基金！二手房是按照基准价缴纳契税！ 2014-04-06 16:51:23
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141****6138 契税是3%的税率，但是各地都有一定的调整政策，很多城市对于普通住宅的契税是减半征收的，对于非普通住宅是按照上浮征收，一般4%。具体可以到房地产交易市场进行咨询，一般税收标准都会在交易大厅公示。 2014-04-06 12:29:17
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153****1724 国家刚刚出台新的政策，以家庭为单位首次购房的按房价的百分之一缴纳契税，希望我的回答可以帮到你。 2014-04-06 10:31:55
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137****1489 我好像没听过按道理按2788交1%的契税2%的维修基金 2014-04-06 10:31:07
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137****0710 在杭州是按照房价的几个点,有**规定的,去了解一下 2014-04-06 09:07:09
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141****8113 房产证上的名字是按合同备案时写的，后来是加不上去的。
费用：契税140平方以内总房款的百分之二，以上百分之四。
维修基金 总房款的百分之三，或者按多层35元每平方，小高层以上按65元每平方（各地方收费标准不同）
印花税，工本费，都是百十块钱 2014-04-05 22:56:59 -
157****8936 需要开发商材料:1.确权权属证书,2.开发商营业执照(复印件)、3.法人代码证书(复印件)、4.法定代表人身份证(复印件)、5.该房产销售税税票、6.该房产契税税票、7.维修基金缴交单.
2014-04-05 16:36:18 -
138****9168 如果是住宅产权的房子,契税是按成交价的4%来算的 2014-04-05 09:28:32
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157****8884 应该按照07年的政策执行。 2014-04-04 21:38:52
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地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局 缴纳标准：（地方规定如下，只适合广东地区房产计算） 90平方以下（不包含90平方）契税1%。 90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。 144平方以上（包含144平方）契税3%。 房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。 小区容积率小于2.0（非普通住宅）或超过西安地区均价需缴纳3%。 房产单价超过地方政府规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。 **新政策优惠：普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。 地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局 缴纳标准：（西安地方规定如下，只适合西安地区房产计算） 90平方以下（不包含90平方）契税1%。 90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。 144平方以上（包含144平方）契税3%。 房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。 小区容积率小于2.0（非普通住宅）或超过西安地区均价需缴纳3%。 房产单价超过地方政府规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。 **新政策优惠：普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。
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同意二楼的说法，还有就是你去你房屋所在地的税局了解一下，回迁房应该会给个免税证明，上面有免税的金额，差额多退少补。
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住房面积90平以下，缴纳总房款的1％；住房面积90至144平，缴纳总房款的1.5％；住房面积144平以上，缴纳总房款的3％
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还是早点办理房产过户手续,省的不必要的麻烦.过户契税为房管局核定房价的1.5%,对方说要交2万元手续费,可能你买的房子不够5年又转卖,需要交5.55%的营业税.不过有营业税房东应在卖房时提前告知
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