你好，房产证绿本转红本办理流程： 房管所申请批复 到市规划与国土委员会，如果这套房子属于政策性住房，这样的房子要面市，首先当事人需要到房管所申请，15个工作日后会取得房改部门同意面市的批复。 办理安居房换证登记： 之后前往市房地产权登记中心，申请办理安居房换证登记并提交材料(如果是微利房，办理微利房绿本转红本需要补地价，包括原微利房产单位的差价) 换证登记提交材料： 1 .市安居房换证登记申请表; 2.权利人身份证明; 3 .《房地产证》原件; 4 .政府住房制度改革办公室批复; 5 .因死亡，权利人发生变更并已办理财产继承权公证的安居房换证申请，应同时提交财产继承权公证书等相关文件; 6 .法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。 温馨提示： 涉及补地价事宜，各地办理点不同。红皮《房地产证》说明该房地产是市场商品房地产，产权人可完全享有该房地产的占有、使用、收益、处分权利。 如果是绿皮《房地产证》说明该房地产是非市场商品房地产。绿皮《房地产证》记载的房地产，不得买卖，需抵押或出租的，要按有关规定办理。
全部5个回答 >深圳绿本房产证能贷到款吗？
151****3820 | 2014-04-04 20:41:17
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137****4915 有房产肯定能贷到款的嘛，信安易贷，ua，中安信业，还有十几家大大小小的公司都可以贷的。要得多的话可以到银行去的信安易贷2009 2014-04-07 09:09:28
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147****3838 绿本房产证是不可以在银行贷款的,同样也无法进行交易 2014-04-04 20:56:55
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绿本房产证是小产权住房，土地是集体性质，没有缴纳过土地出让金。此类住房国家明令不允许买卖，不能过户。
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用假房产证也可能贷款，但是你严重违法应当受法的制裁。是很不道得和创钱行差不太多，所以你不能去真做。
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不可以，你说的绿本房产证应该是使用权的房，国家规定，使用权房不能买卖。有的地方的使用权房是可以变更为大产权的，即红本的产权证，依据本人的工龄折旧及补交土地出让金等等，有的房子不能变更。这要看房子的权属及地方政策。
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你说的绿本房产证应该是使用权的房，国家规定，使用权房不能买卖。有的地方的使用权房是可以变更为大产权的，即红本的产权证，依据本人的工龄折旧及补交土地出让金等等，有的房子不能变更。这要看房子的权属及地方政策。红本、绿本主要是指深圳的房产证封面的颜色，在北京市都是红色的本，分大本及小本，大本是可以挂牌上市的(指卖买转让，跟台湾股票市场的用词一样，但概念不同)，小本则指的是小产权房，不可以买卖的。深圳则分红本及绿本，相同红本是一般商品房可挂牌上市的大产权房，绿本则是小产权房，不能买卖的。小产权房多是公有的福利房等，不知你是否已买下？如果还没有买，恭喜你，还有机会。要原房产所有人去改，具体只有他自己知道他的房子是什麼状况，如果是“房改房”，不重覆占用两套房子，办好手续就可以改过来了，拿到红本以后就可以挂牌上市了。绿本房是不能卖买的，否则就是违法，根本就不可能指望法律保障，所以你拿这个绿本去申请长期居留签注或定居当然是不被接受的。你只能暂时使用，随时会出什么纠纷不知道，而且将来如果公家收回你一点保障及补偿都没有。
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