在上海，外地户口，没有住房公积金，可以按揭买房吗？

152****4843 | 2014-04-04 18:22:35

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148****9062 能贷款的带好证明材料去公积金中心办理 2014-04-07 13:18:52
147****1390 如果只贷公积金就算首套,如果要贷商贷就是2套。你的户口在上海孩子的落过来是可以的 2014-04-07 09:06:14
143****1390 可以的,但只能商业贷款, 2014-04-06 10:24:13
144****1095 属于首次购房的 2014-04-05 20:30:41
157****9230 购买外省市拥有所有权的自住住房的小我及其妃耦和直系血亲和同户成员且在上海市无住房公积金贷款无提取住房公积金了债贷款委托的可以在房地产权证发证之日起六个月内解决一次性购房提取。
所需材料如下：提取人身份证原件和复印件；购房合同和购房全额发票和所购住房的房地产权证发证之日起六个月内和提取人与购房人的关系证实等材料原件和复印件；
住房公积金账户在单位的由单位出具《上海市住房公积金提取证实》和住房公积金账户在上海市公积金治理中间住房公积金集中封存专户的供给上海市公积金治理中间营业网点出具的《上海市住房公积金提取证实》及《入管封存户申请住房公积金提取审核单》；
备齐上述材料后请您前去扶植银行住房公积金营业网点解决提取。 2014-04-05 18:08:35
156****0197 你要交有社保才可以有公积金的啊 2014-04-05 17:14:33
158****0330 可以,商业贷款。 2014-04-05 09:47:24
151****2799 可以贷，只能贷商业贷款了，但你要过户要在上海交一年以上的社保 2014-04-04 18:51:48

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问单身可以在上海买房吗? 外地户口单身可以在上海买房吗？

答

单身外地人不可以买房。外地人在上海买房条件如下：1：以家庭为单位，即必须是已婚的（提供婚姻证明），单身的不可以购买。2：是在上海购买的首套房子，且能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明，可以购房，不过要缴纳房产税。
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问在上海买房，外地户口可以吗？

答

需要缴纳1年以上个人所得税缴纳证明，或者社保证明的可以购买，单身的非上海户籍居民无法购房
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问外地户口怎么在上海买房

答

外地户口想要在上海买房，需要满足以下的这几个条件：1、需要有连续5年以上的社保，或者是个税的缴纳记录，而且这一部分的缴费记录要从购房之日前开始进行计算，中间是不能够有中断的。2、外地户籍的人在上海购房需要是已婚的状态，如果是单身人士的话是不能购买房的。3、从购房资格来看，上海户籍的人在购房方面受到的限制比较少，如果有条件可以落户的话，也是购房的一种方法。4、直接找一个有上海户籍的人结婚，组建家庭之后可以自动获得购买两套房屋的资格。5、外地户籍在临港缴满一年社保或者是个税，可以购买临港新片区的一套住房。6、外地户籍人员在上海买房时需要提供户籍所在地的首次买房证明，也就意味着不仅在上海当地需要无房整个名下也要无房。
问单身外地户口在上海能买房吗？

答

单身不能在上海买房子，还有社保必须交满五年。
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问外地公司可以在上海买房吗

答

外地公司如果想要在上海买房，首先要拥有成立5年以上的时间，并且为10名员工连续缴纳5年以上的社保和公积金，除此之外公司每年在缴纳的税额上已经超过100万元。满足以上三个条件可以购买新房，如果外地公司所购买的房屋为二手房，那么对于公司的资质没有过多的要求，但需要注意的是，无论是二手房还是新房，在购买时都需要交付全款。通过公司的名义所购买的房屋，和个人购买的住宅交易条件不同。公司名义购买的房产，需要在5年之后才能够再次交易，而且使用公司购买房屋交纳房款时，也需要通过公司的对公账户并且购买的房屋不能够进行落户。针对于比较大型的企业，尤其是近些年的缴纳税款，金额满500万元以上，在购房时不再受到成立年限以及员工人数等条件的限制。

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