更多室内图>> 出售 朝阳惠新西街安苑东里 两居 140万元/套 二手房 - 北京二手房 - **网 140万元51平米 2室1厅1卫1厨安苑东里亚运村奥体东门对面链家地产芍药居区资深置业顾问徐明伟欢迎您！安苑里：北四环内，安慧桥东。配套设施:小区门口就是小关市场，居家生活便利，旁边就是奥体东门站，小区环境安静，人群单一。户型介绍:主卧朝东带阳台大约15平左右，次卧......[更多详细信息]更多同区域特价房源请查看>>
全部6个回答 >暂安处二手房**新成交价是多少?
145****3620 | 2014-04-04 15:00:05
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144****4549 东城家园没过5年吧？ 2014-04-06 16:11:35
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145****6875 4、**新的房产政策还规定如果房屋购买未满五年的还要交“营业税及附加”，标准是5％，由卖方支付。 **大一块就是“契税”，金额为成交价或指导价× 2014-04-06 15:45:23
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154****0401 二手房贷款一般会有个基准价。一环、二环、三环等的基准价是不同的。 超过基准价的房款部分是从银行贷不款的，客户必须以现金的方式支付给房主。贷款是按评估价计算贷款和税费。 2014-04-04 15:27:09
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长春市的二手房的交易税费在6月1日刚刚上调，以前的地段评估价完全用不上了。以前的五类地段的评估价是不同的，越是外环的地段评估价就越低，可是自从更名税费有所调整后，把整个长春是分为400多个地段了，市中心的税费价格相对来说长的大约在三倍左右，可是目前长春市好的小区都在城市的外围，所以地段的评估价也上涨的很多，就净月开发区来说，以前的地段评估价才800多每平米，可是现在涨到6000多每平米的评估价。现在是楼层不同、朝向不同价格都是有差异的，所以目前谁也算不出个明确的数字来，交易中心也是用产权证上的丘地号通过系统来查询的，所以只能是在过户结束后的取新证的时候才能具体的知道得花多少钱。要是想估算一下就要看是五年内或是五年外的产权证了，以前所征收的税金项目没有太多的变动，初步就只能按照原来的评估价的三倍或是四倍来计算了。以上的回答不知道您是否满意，如有不明白的地方您可以随时给我打电话，我非常的愿意帮助您！
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我是做中介的，一般情况是这样，（因为近年到处房子都在涨价，有一定的泡沫，所以评估价格会比实际价格低）但也不是决对的，建议您可以在看中房子后，先找家评估公司帮你预评下（不花钱），看看自己口袋，再做打算，
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10000左右每平方
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2000多到3000左右吧，一般平方小的单价要贵些，平方大的单价要便宜些%7E
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