现在在深圳买一套二手房需要交什么税收？

• 135****1335 契税、房地产交易手续费、登记费、贴花、评估费、按揭费 2014-04-07 13:06:47
• 143****1381 一般二手房交易需要交纳的税费：
  一、 买房人应缴纳税费：
  1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
  2、 印花税：房款的0.05%
  3、 交易费：3元/平方米
  4、 测绘费：1.36元/平方米
  5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费：
  1、 印花税：房款的0.05%
  2、 交易费：3元/平方米
  3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
  4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 2014-04-06 19:16:07
• 141****4300 买方：契税1%，配图费25元，登记费80元，权证印花税5元 卖方：营业税5.65%（不满五年或者非普通住宅有该税收），个税1%（划算）（非普通住宅2%），交易手续费2.5元每平方 2014-04-06 15:37:28
• 141****0364 （一）普通住房（同时满足三个条件：容积率在1.0以上、单套住房建筑面积144平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1.44倍）
  【卖方】
  营业税及附加：购买不足5年的，计税价格×5.6%，购买超过5年(含5年)
  个人所得税：核实征收，（计税价格-房产原值-转让过程缴纳的税金、合理费用）×20%
  核定征收， 计税价格×核定征收率，核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房1.5%，拍卖房3%。
  自用满5年(含5年)且是家庭唯一住房
  【买家】
  契税：家庭唯一住房，90平方米及以下，计税价格×1%
  家庭唯一住房，90平方米以上，计税价格×1.5%
  非家庭唯一住房，计税价格×3%
  （二）非普通住房（不符合普通住房条件的）
  【卖方】
  营业税及附加：购买不足5年的，计税价格×5.6%
  购买超过5年（含5年），（计税价格—购房价款）×5.6%
  个人所得税：核实征收，（计税价格-房产原值-转让过程缴纳的税金、合理费用）×20%
  核定征收，计税价格×核定征收率，核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房1.5%，拍卖房3%。
  自用满5年(含5年)且是家庭唯一住房
  【买家】
  契税：计税价格×3% 2014-04-06 10:49:19
• 146****3537 买二手房税费：契税首套房1.5%、二套房3%，交易手续费3元/平方米，房产登记费80元/件，另出卖方费用：营业税及其附加约5.55%，满5年免，不满5年全额征收，个人所得税按转让收入1%，满5年且家庭唯一生活用房免，交易手续费3元/平方米。 2014-04-06 09:31:46
• 155****9246 不用那么麻烦，你现在没工作也没关系，你有身份证吗？如果有直接用你的名字买就可以了，办按揭的时候直接你父母担保，你可以到你买房的地方详细咨询下，这样就不需要什么包税费了。 2014-04-05 21:36:57