户型朝南,三面采光,南北通透
全部6个回答 >户型优劣如何选择,怎样不让自己选错房?
156****0871 | 2014-04-04 14:26:55-
154****2233 当然**主要的就是价格了,全国房产一片萧条,现在就关心的就是开发商能让利到什么程度,有什么优惠活动,赠送什么东西来。
地段,也不能忽视。只求价格,而选注偏远地段,往往此房的抗跌能力不高,**空间不稳定。其次就是开发商的品牌。一个好的开发商能带动周边的行情,促使周边环境的改善等等。 户型主要考虑 1: 看南北是否通透。好比一梯四户,此方面就做的不好,价格也相比一梯两户便宜。2:房型是否合理,得房率高不高,房间里面浪费面积大不大 等等。目前2房一般经典户型是一房间朝南 客厅朝南 一小房间朝北 全名设计 动静分明 视野良好 三房现在一般是 两房和客厅朝南 小房间朝北 动静分明,私密性良好 客厅与房间互不干扰 全名设计,视野良好 等等 2014-04-07 14:02:37 -
157****6822 要点一:首看客厅总貌
好户型的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野,大小适宜。过大则易显得空旷冷清,过小易显得拥挤、小气。客厅做成长方形为宜,其宽度不应小于3.3米,深宽比不宜大于2米。
若入户为起居厅时,宜在入口处设屏风等过渡空间,以增加户内的私密性和满足使用功能的需要,风水学上讲入户即看阳台容易钱财外流,在入口处设屏风等可弥补这一缺陷。
要点二:次看卧室朝向
主卧室朝向**好朝南,易于通风、采光,**佳面积大于12平米,宽度不宜小于3米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间,那么卫生间应放在主卧室附近。次卧室的面积大于10平米为宜。
要点三:注意餐厅厨房位置
餐厅和起居厅空间宜相对独立,既有关系又有分隔。餐厅如若是独立设计,格局就要方正,不可有缺角或凸出的角落为佳,净宽度不宜小于24米。餐厅方向**好设在南方,风水上这样才会日常充足,家道将会日益兴旺。
要点四:细节搭配不可忽视
的户型的设计是会连阳台,储藏间等易被忽略的细节都会考虑在内。阳台为了保证起居厅有良好的视野和采光,**好把阳台栏杆设到高有1米左右,或将封阳台的围护结构,做成全透明或部分透明。起居厅也可做成落地窗,外加透空栏杆。
的户型的设计是会连阳台,储藏间等易被忽略的细节都会考虑在内。阳台为了保证起居厅有良好的视野和采光,**好把阳台栏杆设到高有1米左右,或将封阳台的围护结构,做成全透明或部分透明。起居厅也可做成落地窗,外加透空栏杆。
好的户型的设计是会连阳台,储藏间等易被忽略的细节都会考虑在内。阳台为了保证起居厅有良好的视野和采光,**好把阳台栏杆设到高有1米左右,或将封阳台的围护结构,做成全透明或部分透明。起居厅也可做成落地窗,外加透空栏杆。
储藏间要注意是可不对外采光通风。而带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米,如为淋浴则净宽度不得小于1.2米。对着起居室的卫生间应设前室,将洗衣机放在前室内。还要注意查看卫生间的大小,应与整幢户型的面积标准是否相一致。 2014-04-07 10:03:29 -
138****2226 1,
这两个户型都很好。
南北通透,东入户,大体方正,内在设计合理。房子内部的主要关注点都得到满足。
相对来看,D1户型更好点。活动区和休息区分开的更舒适。
2,
18层住宅以7楼和11楼为**佳,看你自己喜欢了。
3,
西晒不可取。
中间东晒合理,选择这个。冬暖夏凉更自然。 2014-04-05 22:44:25 -
155****8165 聪明点就行了,找个信得过的销售员 2014-04-05 12:32:49
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158****4936 板楼**好是3层以上 但是不要顶层,避免冬冷夏晒 朝向**好是南北通透的房子**舒服了,其次是东南的房子 北方的房子不要买西北朝向的冬天西北风这个冷啊.....
塔楼**好是12层以上 10层是洋灰层污染**严重 顶层不好夏天太热而且容易漏雨现在的物业......一层也不好一个原因是潮一个原因是你想想20多层的下水道都从你家过夏天下雨前的味道¥%#¥%¥%· 2014-04-05 10:35:34 -
151****8670 起居厅:应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野,采光口和地面比例不应小于1/
7.由于起居厅兼交通厅,所以在厅中的门应尽可能减少,留出足够摆放家具的稳定空间。厅宜做成长方形,其宽度不应小于3.3米,深宽比不宜大于
2.若入户为起居厅时,宜在入口处设一过渡空间,以增加户内的私密性和满足使用功能的需要。卧室:主卧室**好有好的朝向,宽度不宜小于3米,面积大于12平方米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间,那么卫生间应放在主卧室附近。次卧室的面积宜大于10平方米。餐厅:和起居厅空间宜相对独立,既有关系又有分隔。餐厅如独立设计,**好做成明餐厅,净宽度不宜小于24米。厨房:应与餐厅密切联系,直接对外采光通风。净宽度不应小于1.5米。厨具按洗、切、烧的顺序合理布置。厨房宜带一服务阳台。卫生间:带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米,如为淋浴则净宽度不得小于1.2米。对着起居室的卫生间应设前室,将洗衣机放在前室内。卫生间的大小应与整幢户型的面积标准相一致。阳台:为了保证起居厅有良好的视野和采光,阳台栏杆高1.1米,但其实体的栏板应降至850至900毫米(上加横栏杆),或将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明。起居厅也可做成落地窗,外加透空栏杆。储藏间:可不对外采光通风。对于面积标准较高的户型应设储藏空间。有缺陷的户型一般具有如下特点,挑选时务必仔细辨别:
1、起居厅的采光口小或采光口凹槽深,使起居厅较暗;
2、起居厅视野差,起居厅窗不应正对墙面;
3、起居厅的形状不好或尺度不合理;
4、入户无过渡空间;
5、餐厅面积过大或过小;
6、主卧室的宽度小于3米或面积过小;
7、户内交通线长;
8、卫生间距主卧室远或对着起居室的卫生无前室;
9、四居室的户型主卧室不带专用卫生间以及无储藏空间;
10、功能分区不合理;
11、各功能空间面积比例不当;
12、跃层户型室内楼梯的位置不当;
13、卫生间、厨房宽度不够等等。 2014-04-05 10:13:27 -
146****2829 房价总体还是呈上涨趋势的,建议你有条件还应该买。
买房时不但要注意地段、规划、发展趋势等大的方面,还应该注重房型、产权、质量、配套设备等小的方面。 2014-04-05 09:32:40 -
146****9035 选高楼层,朝向好,采光好,,自住投资都好, 2014-04-04 18:57:52
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141****5237 朝南方向,房型要通风。等。 2014-04-04 14:32:48
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首先是看房型是否方正,房型正的相对好一点,在看的就是房间的朝向,南北通的**好,超南的也不错,在看各个房间的采光情况,房间门的朝向等
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户型越大越好咯, 有钱的话!
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楼层的选择一座大厦的外在环境、山形道路吉者,其住客通常都以吉论。但是由于存在着命相与层数之五行的问题以及磁场信息对人体产生的影响,在同一大厦的同一座楼内,不同的楼层,居住者的贫富会有差距。那么如何选择楼层呢?首先我们必须先对天干地支有所了解,甲子年、丙子年、戊子年、庚子年、壬子年,这些年份的生肖是属鼠,在五行方面属水。乙丑年、丁丑年、已丑年、辛丑年、癸丑年,这些年份的生肖是属牛,在五行方面属土。甲寅年、丙寅年、戊寅年、庚寅年、壬寅年,这些年份的生肖是属虎,在五行方面属木。乙卯年、丁卯年、已卯年、辛卯年、癸卯年,这些年份的生肖是属兔,在五行方面属木。甲辰年、丙辰年、戊辰年、庚辰年、壬辰年,这些年份的生肖是属龙,在五行方面属土。乙巳年、丁巳年、已巳年、辛巳年、癸巳年,这些年份的生肖是属蛇,在五行方面属火。甲午年、丙午年、戊午年、庚午年、壬午年,这些年份的生肖是属马,在五行方面属火。乙未年、丁未年、已未年、辛未年、癸未年,这些年份的生肖是属羊,在五行方面属土。甲申年、丙申年、戊申年、庚申年、壬申年,这些年份的生肖是属猴,在五行方面属金。乙酉年、丁酉年、已酉年、辛酉年、癸酉年,这些年份的生肖是属鸡,在五生方面属金。甲戌年、丙戌年、戊戌年、庚戌年、壬戌年,这些年份的生肖是属狗,在五行方面属土。乙亥年、丁亥年、已亥年、辛亥年、癸亥年,这些年份的生肖是属猪,在五行方面属水。
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起居厅:应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野,采光口和地面比例不应小于1/7。由于起居厅兼交通厅,所以在厅中的门应尽可能减少,留出足够摆放家具的稳定空间。厅宜做成长方形,其宽度不应小于3.3米,深宽比不宜大于2。若入户为起居厅时,宜在入口处设一过渡空间,以增加户内的私密性和满足使用功能的需要。 卧室:主卧室**好有好的朝向,宽度不宜小于3米,面积大于12平方米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间,那么卫生间应放在主卧室附近。次卧室的面积宜大于10平方米。餐厅:和起居厅空间宜相对独立,既有关系又有分隔。餐厅如独立设计,**好做成明餐厅,净宽度不宜小于24米。厨房:应与餐厅密切联系,直接对外采光通风。净宽度不应小于1.5米。厨具按洗、切、烧的顺序合理布置。厨房宜带一服务阳台。卫生间:带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米,如为淋浴则净宽度不得小于1.2米。对着起居室的卫生间应设前室,将洗衣机放在前室内。卫生间的大小应与整幢户型的面积标准相一致。 阳台:为了保证起居厅有良好的视野和采光,阳台栏杆高1.1米,但其实体的栏板应降至850至900毫米(上加横栏杆),或将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明。起居厅也可做成落地窗,外加透空栏杆。 储藏间:可不对外采光通风。对于面积标准较高的户型应设储藏空间。
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