户型优劣如何选择，怎样不让自己选错房?

• 134****6261 首先是看房型是否方正，房型正的相对好一点，在看的就是房间的朝向，南北通的**好，超南的也不错，在看各个房间的采光情况，房间门的朝向等 2014-01-02 09:20:24
• 135****0461 房型看你自己喜欢,**好主客卧要离远一点,至少一个房间朝南,卫生间厨房一定要有窗户保证通风! 2014-01-01 09:35:17
• 135****1875 从风水角度选房注意事项：
  1、厨房为火，厨房和卫生间**好不要合在一起，水火不相容。
  2、房型虽然说南北通透的好，但是如果厨房在北面的**好不好和客厅直接对吹风，此乃万箭穿心。
  3、主卧，如果有内厕所注意不要把厕所门对着床，此乃会对住的人有疾病或者夫妻不和。楼层**好选高一点，不要对马路、弄堂，对家庭健康和财源有弊。希望你选到自己喜欢的房子。 2013-12-29 19:16:06
• 138****5558 买房子，不仅位置地段重要，户型设计更是与居家舒适与否息息相关。那么，应该怎样判断户型优劣?　　一看起居厅　　应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，采光口和地面比例不应小于1/7。　　由于起居厅兼交通厅，所以在厅中的门应尽量减少，留出足够摆放家具的稳定空间。厅宜做成长方形，其宽度不应小于3.3米，深宽比不宜大于2。若入户为起居厅时，宜在入口处设一过渡空间，以增加户内的私密性和满足使用功能的需要。　　二看卧室　　主卧室**好有好的朝向，宽度不宜小于3米，面积大于12平方米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间，那么卫生间应放在主卧室附近。次卧室的面积宜大于10平方米。　　三看餐厅　　和起居厅空间宜相对独立，既有关系又有分隔。餐厅如独立设计，**好做成明餐厅，净宽度不宜小于24米。　　四看厨房　　应与餐厅密切联系，直接对外采光通风。净宽度应大于1.5米。厨具按洗、切、烧的顺序合理布置。厨房宜带一服务阳台。　　五看卫生间　　带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米，如为淋浴则净宽度不得小于1.2米。对着起居室的卫生间应设前室，将洗衣机放在前室内。卫生间的大小应与整幢户型的面积标准一致。　　六看阳台　　为保证起居厅有良好的视野和采光，阳台栏杆高1.1米，其实体的栏板应降至850至900毫米(上加横栏杆)，或将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明。起居厅也可做成落地窗，外加透空栏杆。 2013-12-19 14:24:46
• 137****4793 首先要先确定自己想要几室的？然后就是选择朝向和和面积的问题！房型好的就是那种正气的和南北通透的，因为这样采光和通风效果好！面积要看您自己的预算了！ 2013-12-17 17:15:12
• 142****8651 首先你要确定自己需要的房型是怎么样的。好的房型多比较贵。基本上都是边套比较好。房型方正一点得房率会比较高！ 2013-12-08 10:30:42
• 144****1990 还有看整个房间的私密性是不是很好，这个很重要 2013-12-07 11:26:49
• 157****2937 一般户型方正，南北通透的户型是**优质的，主卧朝南，空气与阳光通透比较好 2013-11-25 15:31:55
• 134****3650 剖面图对于剖面图，很多户型宣传资料并不标注。但作为一个购房者一定要向售楼员要求了解剖面图情况。因为了解清楚相邻关系也是看户型图的要点，举例而言，一个楼面一般会有电梯、走道、楼梯、弱电房等，每个部分对居住都有或多或少、或利或弊的影响。把户型放回楼层平面，就能够了解其受这些配件的影响程度。深入一些看，相邻户型的影响也不容忽视，遮挡采光与否，私密性是否得到保证，都很关键。开间与进深户型好坏。开间、进深非常重要。开间是指房间的宽度，一般在3～3．9米之间。进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。进深过深，开间狭窄，不利于采光、通风。一般的户型图上会标注进深、开间这两个指标。两根拉出的直线中间夹杂着数字，如4．2米、3．9米就是了。一般来讲，进深的总数值是越小越好，而开间则是越大越好。比例与布局户型的合理与否，并不在于大小，而是房屋各个部分之间的比例与布局关系。这个关系取决于设计者对于整个房型的把握，更关系到日常生活细节。举例而言，总面积不大的情况下，次卧只留8～9平方米的状况很常见。这样的状况在实际的使用中难免捉襟见肘，很难施展。另外，也有的户型将卫生间的开门直接对着客厅、餐厅，这样的位置摆放，在看户型图的时候，不会觉得有很大问题，但实际生活中可能就会遇到诸如室内空气不好的问题了。因此，在看户型图的时候，需要购房者仔细研究，慢慢考量。 2013-11-24 14:08:23
• 143****4943 您好：您首先要看您家几口人。朝向**好朝南，就是客厅，主卧室得朝南。客厅要大一点。**好南北通透 2013-11-19 23:10:16
• 159****0194 要点一：首看客厅总貌好户型的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，大小适宜。过大则易显得空旷冷清，过小易显得拥挤、小气。客厅做成长方形为宜，其宽度不应小于3.3米，深宽比不宜大于2米。若入户为起居厅时，宜在入口处设屏风等过渡空间，以增加户内的私密性和满足使用功能的需要，风水学上讲入户即看阳台容易钱财外流，在入口处设屏风等可弥补这一缺陷。要点二：次看卧室朝向主卧室朝向**好朝南，易于通风、采光，**佳面积大于12平米，宽度不宜小于3米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间，那么卫生间应放在主卧室附近。次卧室的面积大于10平米为宜。 2013-11-12 15:31:25
• 153****7925 房屋朝向，南北通透的**好 2013-11-12 15:31:14
• 155****4956 朝南方向，房型要通风。等 2013-11-12 15:31:00
• 153****7724 首看客厅总貌~~ 2013-11-12 15:25:52