长沙拆迁一般都有40万补偿
全部8个回答 >农村拆迁补偿问题
134****4184 | 2014-04-04 13:38:52
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151****5522 如果是平房，这个价格应该算是很高的了。如果是楼房，这个价格就有点偏低，我们这里农村楼房的拆迁补偿大概每平米是500元左右。
我想拆迁肯定不只你一户，如果大家都没意见，那就说明是合理的，如果大家都有意见，那就只能随大流，看别人怎么办你就怎么办。 2014-04-07 09:33:44 -
132****7822 这个问题应该不是强制的。如果大家大部分都不同意，那么肯定无法执行。政策的出发点是好的，但是为了政绩而不顾民生问题，那么就是黑心的赚钱机器。 2014-04-07 09:28:56
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137****2210 这政策太黑了 赚钱都赚到农村里去了 2014-04-07 09:07:44
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143****8164 城市房屋用地一般都经过土地有偿转让，包含了土地的费用，而农村的房屋都不包含。
在拆迁补偿方面的差距也就在这。
如果还有不同，就是城市的商品房价格要高于农村，也影响了补偿标准 2014-04-06 22:27:21 -
132****5939 各地经济发展水平不一因此标准就不一样。只能原则参考！
(一)选择农民公寓方式安置，按以下规定办理
l、被拆迁人按每人50平方米建筑面积的标准安置面积。
2、被拆迁人人数按农村常住户口在册家庭直系人口计算。
3、被拆迁房屋面积等于安置面积的按“拆一还一”方式安置农民公寓楼，结算结构差价。
4、被拆迁房屋面积超过安置面积的，超面积部分按被拆迁房屋的重置价格予以补偿。
5、安置面积大于被拆迁房屋面积的，超面积部分由被拆迁人按农民公寓的基准价格购买，但超面积部分应在一套**小户型房屋面积之内。
(二)选择货币补偿，按以下规定办理
1、被拆迁房屋面积在安置面积标准以内的，按其被拆迁面积的农民公寓楼的基准价格予以补偿。
2、被拆迁房屋面积大于安置面积标准的，其超面积部分按被拆迁房屋的重置价格予以补偿。
2014-04-06 10:09:26 -
157****0437 你加我！我空间有这一类的文章！这几天我家也拆了！ 2014-04-05 13:52:06
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148****9532 翻天覆地的北京农村地主们%7E
城市给少少的那么一点可怜的补偿，城市是越拆越穷，农村是一拆即地主，这个不是把老一波的真地主们斗倒了，又培养一大批新型地主么，而且这一嘴就吃十几代也吃不完啊，现在别说政府无作为，怎么为啊以后政策发展用地变成向地主们哭地、求地啊？现在讲什么贪官污吏还？当上农业拆迁户得多少个科级干部养活一个拆迁户啊（农村的）。
那也差的太多了点以目前的政策，一户农民给200%7E300万5、6套房子都嫌少，人得欲望可是无止境的啊。 2014-04-04 18:38:37 -
141****5012 完全可以通过法律程序解决，我相信只要你有法律的信仰，一定会有好的结果，祝你顺利 2014-04-04 18:06:55
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(1)被征地的村或者村民小组撤销建制的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿等价值的产权房进行调换。它的具体计算是：（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。
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农村房屋拆迁补偿标准是什么拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。（一）房屋拆迁补偿计算标准（1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。（2）房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。（二）房屋拆迁安置费计算标准（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。备注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。（三）农村房屋拆迁补偿标准（1）被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积;（2）被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。因此，在政府实施土地征收和拆迁补偿安置的过程中，只要违背“给予被征收人公平补偿”这一基本原则，即可视为违法，被征收人应该果断通过法律途径争取合理补偿。
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国家有专门的政策，规定下限**少多少，但没有规定**多是多少。
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问 拆迁问题补偿答
这个可以直接去房管局投诉
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