必须有一个全国证.4个地方证.这是**基本的。法人必须是经纪人.全国地方都可以。如果这些都齐备了的话就按办公司的流程走就OK了，很简单，不过跑的地方比较多。
产证去名、贷过贷款的还可以贷吗？（详细问答）
152****4932 | 2014-04-04 13:37:16
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143****3938 可以直接去交易中心办理加名字的手续，费用和正常缴纳的税费一样（只是个人部分），建议不要加名字，没多大的意义，而且如果以后你想再买房的话，不能按首套操作了，如果到时候再把名字去掉还要花钱。 2014-04-07 09:37:20
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141****6120 其实房管局换证很简单，拿上你们的协议离婚证以及身份证，产权证办理就行了，但是银行那边你们的债务关系没弄清，所以，只有把银行的钱还了，你们就可以办理了 2014-04-07 09:31:12
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145****6185 你好，这种情况首先要把房产证的名字变更为自己的才可以重新办理贷款人为你独立。这种情事比较复杂，**好到当地的中介咨询一下，或请人帮忙办理。谢谢 2014-04-06 22:40:05
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157****3144 贷款不还清的话不能加名字的 2014-04-06 11:45:33
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154****8268 对的，能改的！！！只要去公安局开具一个房证上的名字，身份证号和你的名字，身份证好为一人的证明就好！然后去银行和产权处就好了！ 2014-04-06 10:31:30
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138****9139 你们共同贷款,不可能在房产证上去掉你们俩的名字。这个公正是有效的。建议你来电咨询。 2014-04-04 20:14:42
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157****8538 你大哥 拿你爸爸的产证 拿去银行贷款了 就表示当时你爸爸是同意的 且签字的 否则银行怎么可能贷给你哥哥呢 现在已经办贷款了 你哥哥要是不还贷 银行将有权没收产证 拿去拍卖！ 2014-04-04 16:38:48
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131****9396 1、可以变更名字。去银行问一下房产证是否已经办下来，一般都在银行扣押。已经办下来的话只能等还掉贷款后再换证，没有办下来可以找银行和房产公司提供离婚协议办理新证。
2、男方出轨如果你有证据的话他的公积金就是你的了，法律有规定的。没有证据的话就需要归还他的钱了。只要财产分割清楚可以只有一个人的名字。
3、不需要起诉，只要离婚协议和离婚证足矣。只要去银行办理一下还贷手续就可以了。 2014-04-04 16:29:53 -
147****3032 没还清的情况下,产权证是不可能做任何更改的.你们不仅是产权人,更主要是借款人.尤其是主贷人负主要的还贷义务,如果去掉名字,你们贷款谁来还?银行是不可能同意这样做的.首先履行完你们的还贷义务,再讨论产权份额的分配.还清贷款以后,你们就有权利变更产权人姓名和占有的份额了 2014-04-04 14:03:42
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可以的，可以做无抵押信用贷款。一、贷款所需材料：1. 借款人及其配偶的户口簿;2. 借款人及其配偶的居民身份证;3. 借款人婚姻状况证明;4. 购房**款证明;5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。二、满足条件：1. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；2. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。三、办理流程：1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；4. 银行放款，贷款人履行还款责任。
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可以，房贷是用购买的房子作抵押的，与你其他的是否有贷款没有关系。如果你其他的贷款不是房贷，你购买新是首套，还能享受国家规定的七折利率优惠。如果你其他的贷款是房贷，那么的房贷利率要在基准利率基础上再增加10%的利率水平。有一套住房贷款如何贷款买第二套：1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；3、买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估；4、律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；5、贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；6、买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；7、购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；8、买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；9、借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；10、借款人按月还款；11、借款人还清贷款本息，解除抵押担保。
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房屋过户费用都是按照成都标准收费的。 赠与过户的话，是200块钱工本费。（好像是200元） 赠与以后再出售的话，过户是要收赠与税20%的 ！也就是指导价*面积*20%
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房贷新利率从2013年元旦开始执行，对于绝对多数房贷一族来说是一个好消息。这里所说的房贷是指2012年7月6日以前办理的个人房贷，并且合同约定“次年1月1日调息”。今年7月6日，央行再次降息，五年期以上贷款基准利率从6.80%下调到了6.55%。另外公积金贷款也有所下调五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.70%下调至4.50%。
