抵押消费贷款能贷100万么？贷10年每月需还款多少钱？另外能贷到20年么？每月还贷多少钱？

抵押贷款，可带10年，

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若贷款本金：20万，期限：10年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2111.55；还款总额：253385.75；利息总额：53385.75，采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：2483.33，随后每期逐笔递减金额：6.80，还款总额：249408.33，利息总额：49408.33。

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2009年商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465% 20万10年(180个月)月还款额: 按优惠利率计算: [200000*0.3465%*(1+0.3465%)^180]/[(1+0.3465%)^180-1]=1495.26元 说明:^180为180次方

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是从明年1月1号开始调整，如果你的条件可以享受房贷新政的话会下调的更多，不过具体要看你贷款的银行出台的实施细则 详情可找[立德担保]的在线专业工作客服或电话400-878-1616免费咨询下。

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目前购房贷款的利率：5年以上按揭贷款利率是6.8%，5年以上公积金贷款利率是4.7%。而且还款方式有两种，即等额本息法、等额本金法。现在根据贷款50万元、期限20年，分按揭利率6.8%和公积金利率4.7%分别计算如下：一、按揭贷款：1、等额本息法：月还款额为3816.70 元。还款总额为916007.44 元，总利息为416007.44 元。2、等额本金法：第一个月还款额为4916.67 元（以后逐月减少，越还越少），**后一个月还款额为2095.14元。还款总额为841416.67 元，总利息为341416.67 元。以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还74590.77 元。二、公积金贷款：1、等额本息法：月还款额为3217.48 元。还款总额为772195.32 元，总利息为272195.32 元。2、等额本金法：第一个月还款额为4041.67 元（以后逐月减少，越还越少），**后一个月还款额为2091.49元。还款总额为735979.17 元，总利息为235979.17 元。以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还元36216.15 。以上回答希望你能满意

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