1、开发商通知你提前交房，你不愿意提前接受，可以拒绝。不构成对合同的违约。2、因为开发商存在可以提前交房的事实，所以你可以在合同约定的交房日之前，随时通知开发商交房。3、物业费以实际接受房子起算。延期收房不可以，属于违约行为，应当承担违约责任。你的购房合同中的违约条款约定了违约金的计算方式，看看合同就知道了。交房的时候，开发商会要你交违约金的；你不交，他不会把房屋钥匙交给你。
全部3个回答 >开发商提前交房,可是按交房合同还6个月，我可以不收房吗?
133****6180 | 2014-04-03 20:37:44
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137****9326 如果是6月装修完，10月交房，我觉得不可能，但12月装修完，4月交房完全可能，别忘了春节前后将近两个月，工人都是休假状态，进度有限，还有那时候天寒地冻也不适合小区绿化施工，这是客观分析方面另一方面：8-4号楼旁边的活动中心刚开始建，按理4月交房时整个小区要都完工，如果按这个楼算，提前可能也不大综合以上，我认为不会提前多少，倒是有可能在合同交房时间当月内提前是有可能的，比如4月10日。 2014-04-06 14:38:03
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152****9337 你可以在没有收到违约金情况下不收房! 2014-04-06 10:24:03
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137****9426 可以按合同办事的。但早交房有好处的 2014-04-06 09:57:01
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133****9188 你可以选择按合同时间交房、也可以按开发商要求提前交、提交有好处就是能提前装修、入住、给你使用的时间提前了、这当然是好事、但物业公司一般会以入伙时间来计算物业管理费的 2014-04-04 12:59:51
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141****9642 1、开发商通知你提前交房，你不愿意提前接受，可以拒绝。不构成对合同的违约。2、因为开发商存在可以提前交房的事实，所以你可以在合同约定的交房日之前，随时通知开发商交房。3、物业费以实际接受房子起算。
延期收房不可以，属于违约行为，应当承担违约责任。你的购房合同中的违约条款约定了违约金的计算方式，看看合同就知道了。交房的时候，开发商会要你交违约金的；你不交，他不会把房屋钥匙交给你。 2014-04-04 11:04:30 -
145****9164 **好和开发商再协调一下,把问题解决拿到房子才是你的目的. 2014-04-04 09:59:20
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143****3072 这个可以的，可以推迟接房的 2014-04-03 20:56:46
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建筑封顶以后，电梯-水电-门窗-内部公共区域-外部公共区域-实测面积-抹灰-外立面清洗还有很多工作要做，这个要看开发商自己的开发计划了，处于预算计划和成本考虑一般来说不会提前交房，如果是营销需求或者其他变化在资金和工程进度允许的情况下，也可能提前交房。还有一种是在交房条件没有达到的情况下利用购房者想快点儿收房的心理偷工减料的提前交房，**好还是等按时交房，不要给开发商可乘之机
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对于交房的时间，大家都会声讨开发商延期交房。但是有些时候开发商也会有提前交房的情况出现，但开发商提前交房好吗？们一起来看一下开发商提前交房好处和开发商提前交房坏处！开发商提前交房好处：一般来说建筑封顶以后，电梯-水电-门窗-内部公共区域-外部公共区域-实测面积-抹灰-外立面清洗还有很多工作要做，这个要看开发商自己的开发计划了，处于预算计划和成本考虑一般来说不会提前交房，如果是营销需求或者其他变化在资金和工程进度允许的情况下，也可能提前交房，而且提前交房可以解冻开发商在政府的期房预售押金，对开发商的资金流转也是有一定好处的。而对们业主来说，可以提前拿到房子，对房子的规划装修也有比较充足的时间安排等等，也是好事一件。开发商提前交房坏处：开发商提前交房是比较少的，所以**担心的就是开发商在交房条件没有达到的情况下利用购房者想快点儿收房的心理偷工减料，用“提前交房”掩盖质量问题，使业主们接受质量不合格的房子，而业主们如果签字收了这种质量有问题的房子，就等于放弃了法律赋予的权利，**终损害自己的利益，也让开发商逃脱了责任。开发商提前交房一定要做请专业的验房师来验房，如果房子不合格的话坚决不能签字收房。目测难以检验房屋质量，尤其不要被开发商提供的简单装修所蒙蔽。手续证件不齐全的房屋不管什么理由，都要坚决不能接受。
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生意合同一般都商定了交房日期一方违约都有违约义务的而物业治理费在没有交房的情况下照样由上家付出的你可以穷究不收房的违约义务
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你可按合同约定的日期收房，也可在合同约定的日期前随时收房，前提是房产开发商的房屋具备交付条件，比如已经综合验收等。
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