我觉得你需要注意几个问题:1、租赁合同内是否把长期租赁的条框文字化？2、对于违约是否有详细的赔偿标准在合同中提到？3、为什么，房子租给你使用 而房东还有钥匙？没换锁？（正常情况下，房屋租赁过程中 承租方享有使用该物业的权利 出租房不应该也不能私自进入承租方的私人领域 也就不会发生上述事件【特指疑惑】）4、好好商量 如果实在不行就只有按合同相关条约办理之后看到，锁被撬的 我觉得你可以报警处理啦
全部5个回答 >房租到期，未交房，房租谁来付？
147****5161 | 2014-04-03 18:12:09
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132****6370 你可以选择两种解决方式,一是和开发商协商,暂缓缴纳房租(协商解决)。二是通过到法院起诉要求根据合同法情势变更的条款,判决你的房屋租赁合同义务情势变更而中止。你不要等开发商起诉你 2014-04-06 15:03:56
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158****5591 这个就不用担心,这个问题是很少发生的 2014-04-05 18:31:06
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157****3597 你可以选择两种解决方式，一是和开发商协商，暂缓缴纳房租（协商解决）。二是通过到法院起诉要求根据合同法情势变更的条款，判决你的房屋租赁合同义务情势变更而中止。你不要等开发商起诉你 2014-04-05 13:40:46
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131****0799 能退的。我租过房子的，如果没有到期退房的话是需要提前半个月或一星期跟房主打声招呼，让他可以在你走的时候及时找到新的租房者。谢谢采纳！ 2014-04-05 09:19:24
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155****9501 房租和物业费是由房客承担的,不需要通过法律维护! 2014-04-04 20:41:38
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142****4958 您好,首先:你要提前跟房东打电话说合同到期了要退房,叫他把押金条和合同约定好个时间一起带过来,当然还有money。
一般的情况下是会退的,但有些小气的业主还是会拖多你几天房租。当然,如果你刚好到期就说的话业主会很反感的,因为你退出了,业主要空一段时间找租客。如果你提前至少一个月通知业主,这样他会很爽快也会做做样子挽留你的。呵呵 2014-04-04 19:13:57 -
154****5091 按照合同您是有权换锁另租他人的，为了不必要的麻烦，您可以先让中介和租客联系联系，看结果如何，如能解决皆大欢喜，不能解决在换锁 2014-04-04 13:11:58
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143****1200 你好
不知道你们是否签订了有效的合同
如果是签了租房合同的，那么房客要走，首先押金是不会退的，会被当做违约金赔偿房东的损失，至于房租，已经交了的不予退还，如果拖欠，要还清房租。
至于另外的房客，一般都是由上一个房客来找，但是如果上一个房客拍屁股走人，也只能房东自己找了
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希望对你有帮助 2014-04-03 20:29:28 -
146****5393 房租和物业费是由房客承担的，不需要通过法律维护！ 2014-04-03 19:08:21
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135****9285 严格按照但是合同来办，租期未满你有权利不给押金，房间设施损坏，在提出充分证明的情况下你有权按价索赔，合同期内不按照合同规定按期缴纳房租，按照合同上标注的违约条款中滞纳金部分加收滞纳金，如合同上面写有房租逾期多久房东可当方面节约的条款的话，你可以强制要求其搬离，如无这条的话，你只能加收滞纳金，在合同期满之前客户有权不搬！
供您参考，合同一定要签的细致，中介的租赁合同还是有很多漏洞的！ 2014-04-03 18:19:22
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不交房租属于违约，如果违约不能走
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是招行公积金联名卡，公积金提取，需要知道您是哪个城市的:以广州为例，提取方式有两种:储蓄提取:持相关资料到网点柜台办理，资金将以转账的方式转到储蓄账户内。约定提取:在广州使用纯住房公积金贷款购买住房的客户，在办理提取后，与公积金中心签订定期转账支付协议，按照客户申请的周期每半年或一年定期将其公积金账户余额转入到客户指定的个人储蓄账户中。温馨提示：1.广州公积金提取需由本人办理，代办需公证书或集体办理。2.提取业务仅支持转账，不支持现金。3.二次提取要求距离上次办理的时间≥180天。
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您好！房租的押金一般相当于一个月房租的金额。谢谢阅读！
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拖欠房租属于违反约定的行为，按照合同法的规定，应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行的，出租方还可依法解除租房合同。附《中华人民共和国合同法》的相关规定：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未要求履行。第一百一十一条 质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
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