①顶楼房子优点视野好因为遮挡少，可以看到更广阔的风景，通风效果也更好。价格低，顶楼的房子相对其他楼层价格要低一些，顶楼私密效果也更好。②顶楼房子缺点冬冷夏热，所以对电器的依赖性比较高，用电量比较大电费高。如果天台防水没做好，可能会有漏水风险，对电梯的依赖性比较高。
27层的楼房，住在顶楼会有哪些优缺点
156****2447 | 2014-04-03 16:58:29
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141****9862 7、8**好的 在中间 采光 空气 等等都是**佳的!!! 2014-04-06 14:00:53
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154****9191 所谓站的高,看的远!这就是优点...不好的就是假使电梯坏了./..楼梯有你走的... 2014-04-06 10:18:33
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137****0934 1、上下楼太难爬；2、夏天热，平顶隔热不好；3、平常风大的时候从地上卷起来的脏东西**终全落在顶楼，卫生很难搞；4、露台虽说是送，但你要弄清楚费用有没有算在你头上，另外露台对你有没有用。
优点吗，大概就只有价格稍微便宜一点，你自己看吧。 2014-04-06 09:49:41 -
146****9245 顶层比较安静，采光也比较好。但是建筑质量不好的话容易漏水 2014-04-06 09:00:53
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132****6311 顶楼有利有弊，利是因为顶楼一般都有额外的赠送面积，弊是万一房子质量不好或者年代再长一些容易开裂或者渗水之类的，买的时候看好是否有这些问题如果没有是**好的，自己可以装修的好一些，牢固一点还是挺不错的 2014-04-05 13:53:58
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148****8100 没有屋顶的话，热：好处就是采光好，无遮挡，风景好 2014-04-05 10:37:10
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153****7766 一般电梯顶楼的房子通风、采光、景观都是不错的，而且现在的房子的顶层都有做隔热，其实都还好，而且到楼顶晒衣服、晒被子都很方便的。 2014-04-04 10:07:15
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146****8084 哪里的万达广场，是广西南宁的吗，请问那里是不是有水货手机卖， 2014-04-04 09:52:26
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152****4262 优点；采光视野好。安静
缺点；夏天较热 2014-04-04 09:46:59 -
136****9847 我想顶楼的唯一优点就是一般开发商会觉得一楼和顶楼是不好卖的楼层，所以价格上面会有很多优惠，有的根据房型，还可以在顶楼上面加盖，是不算建筑面积的，这样就很划算。
至于弊端，就很多了。**明显的就是夏天会很热
如果你是小高层，万一哪天电梯停电，你就知道拉... 2014-04-03 17:07:25
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您好，苹果装饰为您解答疑问，两个楼层都是靠比较中间的位置，应该都是可以的，建议您根据具体的价格、户型等因素来决定！
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顶楼：视野好，安静，但需防漏水和高温。
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一、缺点： 1、冬冷夏热。夏天感觉太阳炕人，室温相对较高，空调和冰箱的运转时间长，要支出较多的电费；如果同时还有西晒的问题，那夏天可真就够热了。冬天室温较低，在下雪的日子，雪覆盖在楼顶时还比较暖和，但化雪带走了不少温度，家里感觉极冷。 2、一般楼房建成后，有一个下沉的过程，这个过程会导致墙面出现一些裂缝，这些裂缝属于正常裂缝，但顶楼的裂缝相对要明显一些。 3、如果有楼梯可以直接上楼顶，顶楼容易被小偷偷窥。 4、楼层高，上去后就基本上就不想下来了。搬东西要多付出体力或者搬运费。对于不喜运动的人来说，双修日或节假日经常会在房间里度过，发胖的可能性极大。当老了的时候，只好卖掉房子。 5、因为楼顶上就是天空，心理上时时会有莫名的不安。 6、**大的缺点是顶楼可能会出现渗水，一旦出现渗水，根治的可能性不大；渗水会导致墙面发霉发黄，直接破坏家庭装饰的美观性；严重的可渗入管线，导致短路。 二、优点： 1、视野好，当站在阳台上极目远眺，心情会豁然开朗。 2、适合装太阳能热水器，当装了一个180升以上的太阳能热水器后，可以节约不少电费，特别适合春、秋季用（夏天水太热，根本用不完；冬天差一些，一般要晒两天才用，阴雨天可以使用电辅助加热）。 3、采光通风好，房间里的采光肯定是没问题的，如果是南北朝向，通风效果极好，家里始终可以保持新鲜的空气。 4、楼道干净、室内干燥，楼上走的人少，楼道比低层的要干净些；即使在梅雨季节，家里也不担心有东西会发霉。 5、蚊虫、苍蝇相对较少，不用担心出现老鼠、蝎子、蜈蚣之类的东西。 6、基本上不用担心下水管道会被堵塞。 7、不用担心楼上会有人走来走去，制造令人烦恼的噪音。
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顶楼：视野好，维护难。
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