要看这个物业是否服务小区,物业费定在什么价位,要开个全体的业主大全才能认可该物业的资质
全部6个回答 >物业费收取应不应该强制执行?
152****1013 | 2014-04-03 16:45:44-
143****0632 业主有义务缴纳物业费,物业公司有权利收纳物业费,业主拖欠物业费,物业公司有权取得相关部门允许后强行执行 2014-04-06 16:33:43
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152****6005 你直接把银行卡挂失不就行了嘛 2014-04-06 09:56:59
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136****1929 1.停车场位置在哪里?总坪是业主共有,停车收益业主共有,物业可以收取清洁费和管理费。如果是地下停车场,停车场产权是谁的需要确认。
2.何为强行收取?物业有没有物价局审批的收费标准,应该让其先出示,如果已审批备案,那他有权收取。如果有异议,投诉当地物价局。 2014-04-05 22:08:14 -
154****9715 您好! 物业费收取时间为:物业公司一般从房开商公告交房之日起算! 但如果按您所说,在这样的情况下,物业公司如果开始向业主收取物业费,那么就要确定物业公司是否按前期物业管理合同的约定行使了相应的职责,是否提供了相应的保洁、保安、工程维护等**基本的服务,如果有,那您就应该足额缴纳物业服务费。
其他关于“小区没有水电,有的窗户也没有安装完毕,没有安装对讲话筒”等问题属于房开商的问题,应该找房开商协商。
如果物业并没有提供任何相应的服务,那么物业费的收取或起算时间则应该与服务企业协商 2014-04-05 19:50:57 -
152****4116 业主有义务缴纳物业费,物业公司有权利收纳物业费,业主拖欠物业费,物业公司有权取得相关部门允许后强行执行 2014-04-05 09:28:57
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148****9813 查封业主的个人银行帐户,直接扣划钱。 纵横法律网-上海福一律师事务所-宋文舟律师 2014-04-04 09:57:44
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143****0379 物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
但是如果对物业费的收取有意义可以通过业主委员会反映,一般是要交的。 2014-04-03 17:13:00
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物业服务不达标,不能拒交物业费。业主可以起诉物业公司,物业公司也可以起诉业主。物业公司与业主的关系是合同关系,业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序等,在合同中规定了双方的权利和义务,如果发生纠纷,是可以通过法律渠道来解决的。《物业管理条例实施细则》第六条规定,在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时,业主有权拒绝支付物业管理费用,并有权提出赔偿请求。
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该交。物业对你家的损失有一定的责任,但是不是全责,因为也有你的责任。 你可以要求物业承担损失。但是物业费是该交的。
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物业费合理的,毕竟你也属于他们大厅一部分,至于你所指的本溪我不太明白?
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拖欠三年物业费的业主,面对法院的判决不为所动。**终在园区法院组织的一次凌晨执行行动中,这位任性业主被拘传,同意缴清拖欠物业费和滞纳金共计15000余元,又因抗拒执行、拒不申报财产被罚款1000元。 拒交物业费这般维权法院不支持 半年前吴某收到法院传票,小区物业公司因物业服务合同纠纷将其告上法院,请求法院判决吴某支付拖欠的物业费。原来,吴某因为不满小区物业的服务,已经三年多没有缴纳物业费了。法庭上,吴某辩称原告物业公司管理不到位、服务水平低、服务态度差,却未能拿出有效证据证明。 经审理,法院认为原告物业公司在管理服务过程中可能存在一些令被告不满意的地方,但物业服务合同属于公共服务合同,对于服务是否存在缺陷的判断不应以个别业主的感受为标准,一般情况下的服务瑕疵不能成为业主拒绝缴纳物业费的理由。被告吴某无法提供证据证明,物业公司在服务合同存续期间违背的具体合同条款,**后法院支持了物业公司的诉请,判决被告吴某支付拖欠物业费和滞纳金共计15000余元。 无视判决寻找借口花样百出 接过判决书,吴某随手扬了扬,就几张纸片还能追着我要钱?随手将判决书往包里一塞,大摇大摆地回家去了。面对吴某“要钱没有,烂命一条”的消极态度,物业公司只得向园区法院申请执行。 吴某先是无视并撕毁了张贴的执行通知书,又拒绝申报财产。在承办法官多次催问下,吴某才稍稍松了口,交代自己有套房子和一部轿车,只是家中生活困难,还有房贷要还,实在没办法一次性拿出一万多的物业费。执行法官又问及吴某名下三万多的存款,认为实在无法理解吴某“家中生活困难”,吴某辩称该存款是母亲以自己名义存的。 强制执行缴清欠费再接罚单 本以为打发掉了执行法官,吴某又过上了安逸舒适的小日子,不料想半夜却在睡梦中被人叫醒。在园区法院本次组织的凌晨执行行动中,吴某的大名赫然在列,**终吴某乘上警车被拘传至法院。一看这次动真格的了,吴某立刻表示愿意马上履行。经查明,吴某完全有履行能力,在法院多次督促之后仍拒不履行,现吴某履行了付款义务,并出具检讨书,有悔改表现,法院决定对吴某从轻处罚,罚款1000元
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