第一套住房**30%，银行的按揭利息较低，一般年息4-6%左右。可以分期5-20年付完。
全部8个回答 >2010年深圳第一次买房**多少？二手房或新房
148****6629 | 2014-04-03 14:03:27
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155****5301 买房需要考虑:地段.价钱.交通.学位.购物.至于什么时候买?如果是刚性需求,没有必要去选择时间段,房价再低.再降.人民还是不会满足.你等不到**低的时候.房价又上去了!
买什么地方?看你的经济能力?每个地段房价不一样!看你自己出行是不是方便?深圳的新房均价都是2万以上.关外会相对比较低.新房一般不成熟.小区配套不完善.交通不快捷.如果马上入住也是不太好,小区到处都在装修!
整天比较吵!新房需要3-5年才能成熟.2手房就没有这些问题!可以马上入住!如果有不明白的地方可以联系我! 2014-04-05 09:27:05
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这取决于您的财务状况，买房的目的，个人偏好等因素。如果您的财务状况良好，能够承受较高的购房成本，买新房更明智，因为新房可以让您拥有更多的选择权，并可以更好地保护您的利益。如果您的财务情况不太乐观，买二手房更为明智，因为它的价格更实惠，这样您就可以把预算用在更多的地方，如装修等。
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第一次买二手房首付不低于总房款的30%，不同的城市首付有所差异。①第一次买二手房使用公积金的，对购买首套且建筑面积在90平方米以下，或购买经济适用住房的，首付不低于20%。对买首套房且建筑面积在90平方米以上的，首付不低于30%。②使用商贷的话，最低首付为总房款的30%。二手房交易注意哪些情况：①注意产权证，购买二手房购房者在交定金之前，核查一下跟房子证件，房产证上有卖家的身份证，上面的产权人必须要是卖房人，只有产权人才有可以卖房子。没有房产证对购房者来说有得不到房屋的风险，在交易中会遇到一房多卖的情况，并且办理不了过户手续。②注意流程，很多购房者说购买二手房的流程更加复杂，要想减少麻烦要在购买之前了解购房流程的，从选房到签合同，从贷款手续到办理过户手续，作为购房者，在了解流程之后就能应对购买二手房过程中可能遇到的意外情况了。
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二手房(首套住房)贷款，**款比例不低于30%，根据实际情况，贷款额度有所不同。目前长春多家银行普遍执行的是商贷**款比例不低于30%;公积金贷款**款比例不低于40%的政策。另外，长春购买二手房二套房贷**款比例不低于50%。
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普通住宅：房屋成交总额×1.5%, 90平米以下(含90平米)首次购房和改善居住条件得按1%非普通住宅：房屋成交总额×3%
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