契税的征收税率在1%~3%之间，根据购买房屋的套数不同、房屋性质不同、房屋面积大小不同，契税的征收税率也不同，契税征收税率有以下4种：1、契税税率1%在购买个人、家庭的首套或二套住房时，若房屋面积小于90平方米，享受契税优惠政策，契税按1%的税率征收。2、契税税率1.5%在购买个人或家庭的首套住房时，房屋面积大于90平方米的，享受契税减半征收的优惠政策，契税按1.5%的税率征收。3、契税税率2%在购买个人或家庭的二套住房时，若房屋面积大于90平方米，享受契税优惠政策，契税按2%的税率征收。4、契税税率3%在购买个人、家庭的三套及以上住房时，或是购买非普通住宅类型的房屋，此时不享受任何契税优惠政策，契税按3%的税率全额征收。
你好，现在合肥的普通住宅首套房的契税是多少个点？
138****0338 | 2014-04-02 19:06:41
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138****1198 契税: 1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
3、成交价*3%,(144平米以上含144平米) 2014-04-05 15:35:28 -
148****8261 首套的话90到140平方2个点契税！二套4个点契税！ 2014-04-05 09:46:25
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136****1895 您好！首套房是总房价的1%二套房总房价的3%谢谢！ 2014-04-05 09:43:14
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131****8147 在合肥首套房的情况下是百分之一的契税。 2014-04-04 21:36:01
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144****1530 首套房90平米以下契税百分之1,90-144平米之间契税百分之二,144平米以上契税百分之四,二套房不论面积大小契税百分之四。 2014-04-04 09:25:25
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141****4463 首套房90-144平方是百分之1.5的契税 2014-04-03 09:40:56
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138****5288 经国务院批准，财政部国家税务总局住房和城乡建设部下发了《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号）规定，自2010年10月1日起，调整后的契税政策为：对个人购买住房对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税(1.5%)。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
93应是1.5% 2014-04-02 22:18:30 -
157****7638 合肥首套房契税1%，二套不管多大直接4% 2014-04-02 19:21:17
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我听说二套房契税比首套房要高，但具体多少我不太清楚，可能要问专业人士。
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公寓性房屋不属于住房类，契税税率4%。应交契税=购房总价÷（1+5%）×4%
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以下是二手房买卖过户的费用，请参考。1.契税:二套房或144平米以上契税为3%；首套房1.5%；90平米以下1%。 2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.交易手续费 ● 6元/M2；5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右
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买房个税的计算方法通常有两种不同的方法，税收会有一定的区别：①按照房屋评估价的1%来进行个税的收取。②按照房屋原值差等相关数据来进行个税的收取，这时候就需要运用到个税计算公式，即为：计税价格-房屋原价值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)×20％。在购买房屋时，除了涉及到个人所得税之外还涉及了很多税费，比如印花税，通常税率为1%，契税，按照房屋评估价的3%至5%来进行费用的收取，通常情况下，如果是家庭唯一住房并且面积小于90平米，那么按照1%来进行税费的收取，如果面积在90平米到144平米时，按照1.5%来收取契税，如果超过144平并且超过两套房屋，那么均按3%来进行收取。由于税费的缴纳是公民的基本义务，所以在缴纳的时候也应当遵循税率的要求，在购买房屋之前也应当做好功课，避免出现各类纠纷问题。
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