可以通过买卖、也可以通过赠与
全部10个回答 >请问房产证由母亲名改为儿子名要什么手续？为啥呢？
137****4928 | 2014-04-02 16:54:53
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147****6049 如果是产权是你妈妈一个人的名字,可以不需要你爸爸同意。要去做产权更名公证。直系亲属赠予可以,好像税费要高一些。 2014-04-05 09:23:41
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152****0669 带上各自的证件，直接去房管局过户就OK了 2014-04-03 14:22:37
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131****9819 你好需要你去房管局办理过户，需要产权人同意，费用的话如果是买卖过户就需要没满5年有营业税，维修基金，个税，契税，交易手续费等 2014-04-03 11:52:15
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135****7550 直接到房管局去过户就行了,只要产权证上的人同意就可以了! 2014-04-03 09:47:43
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158****6866 直接去房管局办过户就可以了，只要你妈同意就行。 2014-04-02 22:00:59
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首先去银行变更贷款合同,因为加名就是要共同参贷的,所以要先变更合同,拿到新的他项权利证明,才能到交易中心去变更新产证。如果还有疑问,可以联系: 首居地产盛经理。
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1、证件：带上结婚证(或单身证明)、身份证、房产证及其复印件。2、手续：先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、如合法权益被侵害可申请财产公证甚至提起诉讼，保护个人权益。
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手续是，要看你爹有无遗嘱指定继承人来继承他名下房产份额！如果没有就要按照继承法规定第一序列继承人；死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承这房产。你母亲本人拥有50%的房产份额，你们三方继承的是你爹拥有的那50%。现在需要你和你母亲召集你爷奶，你们一起去公证处，办理继承公证手续，**好是你爷奶和你母亲签署放弃继承协议，有你一人继承，这样你就拥有50%房产份额，完后再拿着房产证和继承协议，以及你爹死亡证明婚姻证明，你和你母亲身份证户口本，一起去房管部门办理更换房产证手续，办理下来房产证就是你和你母亲两人名字。
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房产证上附记览填写的内容一般包括：（1）通过何种形式得到的这套房：买卖、赠与、继承等。（2）有无抵押。有抵押，还标明了抵押期限。有无租赁等情况。（3）其他情形。房产证上应该完整地体现权利人对房屋所拥有的权利以及该房屋上存在的所有权利，其具体内容应包括以下几个方面：1、权利人情况。指权利人名称、身份证号（个人）、企业性质等；2、土地使用情况。指土地坐落、面积、使用期限等；3、房屋所有权情况。指房屋结构类型、高度、竣工日期、建筑面积等；4、房地产其他权利情况。如有抵押，则记录抵押权人、抵押金额、抵押期限等；
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