房产证转名需要什么手续？

• 135****2827 可以通过买卖、也可以通过赠与 2014-03-08 15:03:54
• 134****9352 去办赠予就好了 2014-03-08 09:12:05
• 143****1694 你所说的转名就是过户给别人对吧,如果是这样需要缴纳契税(各地政策略有不同大概1.5%至3%,因为你所讲的过户,其实房管中心会按房屋交过户来处理,如果过户的房至未满五年,需要缴纳营业税总房价5.6%,如果是直系亲属之间过户,只需去办理赠与公证,这个只需要缴纳我上面说所的契税。具体的你**好直接到当地房产交易中心去咨询,很方便的。 2014-03-07 19:10:40
• 153****5402 原房产证上只有她爸爸的名字还是两个人名字都有？两个人的话可以约定份额，父亲占1%女儿占99%再已买卖方式把1%卖给女儿；只有父亲一个人的话，只能办理赠与。 2014-03-07 09:14:12
• 158****8535 出具身份证户口本，房产证土地证。去房管局做赠于更名。需要的东西房管局会告诉你的 2014-03-06 17:18:25
• 153****2552 去房子所在地的房地局办理过户手续。带齐过户双方的身份证、户口本、婚姻状况证明(已婚的是结婚证,未婚的是单身证明,离婚的是离婚证单身证明和离婚协议),然后已婚的夫妻双方要都到场,就行了。 2014-03-06 11:07:29
• 142****8642 正常不贷款是一个月左右.. 2014-03-06 10:57:56
• 147****4979 可以做房产曾与，程序如下：
  
  1、你爸持房地产证和身份证到当地公证处做一份曾与房产给她女儿的公证。
  2、持曾与公证书和房地产证到国土局办理产权过户。
  3、交纳税费后，你可以领取属于她女儿的房地产证了。
  
  4、要交的税费有：契税1.5%.印花税0.05%。登记费50元。
  
  以上税费以深圳为参考的。 2014-03-05 18:38:52
• 153****1053 楼盘网—周瑜为您回答:两种办法办理房屋产权过户 ;
  一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户;
  1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。
  2、过户费用;
  (1)公证费;按房价2%缴纳,
  (2)评估费:按房价0.5%缴纳。
  (3)契税;按房价3%缴纳
  (4)土地增值税;按房价1%缴纳。
  (5)所得税;按房价1%缴纳
  (6)房屋产权登记费:80.00元。
  二、按房屋买卖办理过户;
  1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。
  2、过户费用;
  (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
  (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
  (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
  (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
  (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳
  (6)房屋产权登记费:80.00元。
  (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。更多相关知识请上长沙楼盘网。 2014-03-05 17:41:00