(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)6.10%;②六个月至一年(含)6.56%;③一至三年(含)6.65%;④三至五年(含)6.90%;⑤五年以上7.05%。(2)房贷:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%
全部5个回答 >昆山建设银行买房贷款的利率是多少
156****3252 | 2014-04-02 16:07:05
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143****3404 建行在原基本利率上上调5% 工行 中行上调10% 2014-04-05 13:16:17
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137****6525 昆山农村商业银行：**3成，贷款是基准利率
建行：上调5%
工行 中行：上调10% 2014-04-04 22:45:18 -
135****9312 各行自定优惠比例，一般是开发商指定贷款银行。 2014-04-04 10:33:50
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155****1184 公积金贷款：
年限 1-5年 5-30年
2008.12.23后 3.33% 3.87%
银行贷款利率如下：
年限 1-5年 5-30年
2008.12.23后基准 5.76% 5.94%
08.12.23后1.1倍 6.34% 6.53%
2008.12.23后7折 4.03% 4.16%
2008.12.23后85折 4.90% 5.05%
建行贷款根据客户购房面积大小和房贷性质，执行的贷款利率不一等，得看你的申请条件了 2014-04-04 09:31:59 -
146****5152 您好，基准利率是6.55，建行目前可以享受9.7折。 2014-04-03 10:08:14
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151****6548 您好，目前商业贷款五年以上基准利率是6.6%，公积金贷款五年以上基准利率是4.5%，基准利率各地都是统一的。买房的话，首套房可以利率下浮，二套房要上浮1.1倍。 2014-04-02 19:01:05
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145****7710 贷款利益是一样的 2014-04-02 16:13:19
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问 建设银行房贷利率答
建设银行贷款买房利率如下：短期贷款：①一年以内或者含一年利率： 4.35%。中长期货款：①一年至五年，含五年的年利率：4.75%。②五年以上的年利率：4.90%。个人住房公积金贷款：①五年以下，含五年的年利率：2.75%。②五年以上的年利率：3.25%。确定每个月还款额，算出当月应支付的利息，再确定还款额减去当月应支付利息，就是本金还款额，下一月利息按剩余本金计算。这类可以提前还款。用于有持续现金流入行业和借款人，现金是基本均匀，用于补充流动资金、增加库存。如商品流通业、服务业、加工制造业等。2.优点：(1)贷款是按月归还，贷款余额在不断地减少，贷款风险在降低;(2)对于借款人来讲，按月归还贷款还款压力较小，容易归还，可避免一次性的巨大压力。
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问 建设银行房贷利率答
建设银行房贷利率是不固定的，具体如下：①如果贷款期限是在6个月以内的话，那么贷款的年利率是4.35%。②如果贷款的期限在6个月到1年之内，那么建设银行的贷款利率是4.45%。③如果贷款的期限是在1年以上，5年以内的话，那么建设银行的贷款利率是4.75%。④如果贷款的期限已经超过了5年，那么贷款的年利率是4.9%。⑤如果贷款的期限在5年到30年之间，贷款的利率是在5%左右。以上其实就是关于建设银行贷款利率的一些规定，总体来看，其实建设银行的贷款利率并不算特别的高。如果考虑贷款买房的话，那么可以在建设银行办理贷款的。在建设银行办理了贷款之后，第1年是不可以提前偿还贷款的，但是在第1年之后是可以申请提前偿还贷款，且提前偿还的贷款是不征收利息的。
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比如现在的5年以上的贷款是5.65，上浮13%就是5.65*（1+13%），就是6.3845。利率表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。其计算公式是：利息率= 利息量/本金x时间×100%。加上x100%是为了将数字切换成百分率，与乘一的意思相同，计算中可不加，只需记住即可。
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你要贷款买房吗，我各个银行都有人，可以联系我。
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