(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)6.10%;②六个月至一年(含)6.56%;③一至三年(含)6.65%;④三至五年(含)6.90%;⑤五年以上7.05%。(2)房贷:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%
全部5个回答 >建设银行的房贷利率是多少？
180****0432 | 2024-10-29 15:02:56
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166****0678 听说建行房贷利率有变化，具体多少不太清楚，可以问问银行。 2024-11-06 20:15:05
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188****1371 建行房贷利率根据市场和政策调整，建议咨询当地分行，获取个性化贷款方案。 2024-11-01 09:12:13
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150****4177 建行房贷利率受政策和市场影响，通常在基准利率基础上浮动。关注政策动向，合理规划贷款。 2024-10-30 09:09:12
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158****8521 建行房贷利率变动，建议定期查看官网或咨询银行，确保贷款成本最优。 2024-10-29 20:24:07
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131****4740 建行房贷利率随市场调整，关注官网或咨询客服获取最新信息。 2024-10-29 20:00:00
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问 建设银行房贷利率答
建设银行贷款买房利率如下：短期贷款：①一年以内或者含一年利率： 4.35%。中长期货款：①一年至五年，含五年的年利率：4.75%。②五年以上的年利率：4.90%。个人住房公积金贷款：①五年以下，含五年的年利率：2.75%。②五年以上的年利率：3.25%。确定每个月还款额，算出当月应支付的利息，再确定还款额减去当月应支付利息，就是本金还款额，下一月利息按剩余本金计算。这类可以提前还款。用于有持续现金流入行业和借款人，现金是基本均匀，用于补充流动资金、增加库存。如商品流通业、服务业、加工制造业等。2.优点：(1)贷款是按月归还，贷款余额在不断地减少，贷款风险在降低;(2)对于借款人来讲，按月归还贷款还款压力较小，容易归还，可避免一次性的巨大压力。
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问 建设银行房贷利率答
建设银行房贷利率是不固定的，具体如下：①如果贷款期限是在6个月以内的话，那么贷款的年利率是4.35%。②如果贷款的期限在6个月到1年之内，那么建设银行的贷款利率是4.45%。③如果贷款的期限是在1年以上，5年以内的话，那么建设银行的贷款利率是4.75%。④如果贷款的期限已经超过了5年，那么贷款的年利率是4.9%。⑤如果贷款的期限在5年到30年之间，贷款的利率是在5%左右。以上其实就是关于建设银行贷款利率的一些规定，总体来看，其实建设银行的贷款利率并不算特别的高。如果考虑贷款买房的话，那么可以在建设银行办理贷款的。在建设银行办理了贷款之后，第1年是不可以提前偿还贷款的，但是在第1年之后是可以申请提前偿还贷款，且提前偿还的贷款是不征收利息的。
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比如现在的5年以上的贷款是5.65，上浮13%就是5.65*（1+13%），就是6.3845。利率表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。其计算公式是：利息率= 利息量/本金x时间×100%。加上x100%是为了将数字切换成百分率，与乘一的意思相同，计算中可不加，只需记住即可。
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我听说2024年建设银行的房贷利率可能会有变化，但具体多少和怎么调整，还是要等银行的通知。
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