没有房产证的房子是不允许买卖的。有房产证，按揭没有结束，理论上是不能交易的。但实际上，买卖双方可以先作一份公证，然后买方将银行剩余的贷款还清将房产证拿出来再进行过户处理。尾款等过户完了之后可以立即现金支付或者按签订的买卖合同执行。 但是这样的“转按揭”服务不是每个银行都会执行的，所以**好提前问清楚贷款银行能不能这样“转按揭”操作。
全部4个回答 >我看上一套正在按揭的二手房，且房子是去年的，房产证开发商还没有办理下来，我该怎样过户，怎样转按揭？
156****0593 | 2014-04-02 12:28:16
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137****3833 没有房产证过不了的 你可以把钱给卖家 让他先去提前还款 这样就可以把房产证弄出来。然后再过户办理自己名字的按揭。。 2014-04-02 12:36:16
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