居住環境維權

• 144****9621 要提供在上海工作生活或学习一年以上的证明 2014-04-05 09:59:41
• 136****7363 “我们要阳光”，这样的措词应该没有问题。挂标语能较快获得媒体关注，有助于快速推动事情进展，但是也容易搞僵局面，把矛盾扩大化。同时，好像挂标语需要城管部门审批，你可以先咨询一下城管部门。建议你们的业主委员会先到建设规划部门去咨询，看你们西边的楼是否符合建筑规范，如果不符合规范，但是建设部门仍审批的话，可以向监察部门投诉。如果投诉没有结果，实在万不得已，才挂标语！
  
  按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子**底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。也可以用：楼高：楼间距＝1：1.2比值计算。
  
  根据《民法通则》第八十三条规定，“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除障碍，赔偿损失。”这条规定给采光权受到侵犯的业主获得赔偿提供了基本法律依据。
  
  我国《民用建筑设计通则》JGJ37－87(中华人民共和国城乡建设环境保护部标准，1987年10月1日起试行)第三章第3.1.2条规定：“建筑布局和间距应综合考虑防火、日照、防噪、卫生等要求，”“建筑布局应有利于在夏季获得良好的自然通风”。第3.1.3条规定日照标准：“住宅每户至少有一个居室、宿舍应每层至少有半数以上的居室能获得冬至日满窗日照不少于1小时”。
  此外，国家强制性标准国标GB50180－93《城市居住区规划设计规范》(中华人民共和国国家标准，1994年2月1日起施行)1.0.5条规定了居住区的规划设计的基本原则，其中1.0.5.4条规定：“适应居民的活动规律，综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施及管理要求，创造方便、舒适、安全、优美的居住生活环境”。第5.0.2条规定“住宅间距，应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防震、管线埋设、避免视线干扰等要求确定。”
  可见，采光权虽没有专门的单项法规，但并不是无法可依，而是有强制性的国家标准。您可以根据强制性的国家标准提出相关要求。
  
  参考链接
  2014-04-04 09:27:41
• 158****1323 交通发达，物美价廉，尊老爱幼，积极上进，乐观开放 2014-04-02 19:33:48
• 131****7180 可以的，和现在外地人一样的，上海工作１年税单１３个月，可以购买一套的 2014-04-02 11:55:58