商业贷款评估的收费标准是多少？评估费交给谁？

• 134****9949 评估费收费标准，国家没有明文规定，而是随行就市，也就是评估机构收费标准由市场调节。北京市中介机构目前的收费标准是：房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42%，100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3%，500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%，2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0.06%，5000万元以上的收取评估总价的0.012%。例如，一套150万元的房屋，今后需缴纳的评估费将为100万×0.42% （150万-100万）×0.3%=4200 1500=6700元。
  但一般来讲，既然你已找了中介，那应由中介机构代您寻找评估机构，评估费用也是有的谈的，一般中介会给你压一些价格。据经验看，评估几十万左右的房产，评估机构收费大约在1500元左右，可以说，你的费用并不高。
  你所说的负担的各项费用，都是一定要负担的，其中的大头是中介费和契税，其他的并不高。评估费，也是必须要交的，不属于乱收费。因为办理贷款和过户，是必须要进行房产评估的。所以，您尽管放心。 2014-04-04 10:43:58
• 143****3594 你指的4000包括什么费用？如果只是评估费，就是被别人黑了！银行评估72万的房子贷款55万是属于高贷，评估费都要收高的，没有收费标准，因为做高贷本来就是违规的，这笔钱也是给评估公司的！ 2014-04-04 10:31:24
• 146****0299 如何办理房屋抵押贷款贷款所需资料:
  1.借款人的有效身份证、户口簿;
  2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
  3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
  4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
  5.房产的产权证;
  6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等) 注意的是:
  1.必须有抵押物才能贷款,2;
  2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
  3.担保人; 贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。 一般贷款下来要1个月左右^_^ 流程:
  1.向银行提出贷款申请,
  2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;
  3.签定借款合同等;
  4.办理房地产抵押登记事宜;
  5.银行放款^_^ 如果是**理房产贷款的机构,贷款时间可以缩短到1个星期我就懂那么多啊 2014-04-04 10:30:50
• 154****4351 二手房按揭的话是评估值的千分之三
  
  
  如果你要是要贷款，推荐你去北京安泽信远，专门办理这类业务的。北京地区各类贷款问题均可免费咨询。 林先生
  
  
  
  2014-04-03 22:39:57
• 143****4629 按照你的情况，应该是找担保公司做的快贷，其中有担保公司收的担保服务费2000有的镇区是1500，另外2手办证费用2000元，共计4000左右费用，属担保公司收取。
  银行的评估费用（银行评估价0.5%）及房管所评估费（房管所评估价0.5%）是必须费用！（2个评估价可能是不同的）
  当然如果所有按揭你自己去办，前面担保服务费及办证费没有，但在东莞市个人申请没有担保公司，银行一般是不会审批的！这些费用当时在签订3方合同时，有一个费用表，可以参考上面的费用，如果超出上面的数额较大，则协商或循法律途径解决！ 2014-04-03 22:06:39
• 158****5488 评估费由开发商承担,个人无需申请评估也不用交评估费 2014-04-02 19:20:43